Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kalyves zu verkaufen

  • Objekt-Nr:
    A-36513c
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 03 Kalyves
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 130.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 77 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Kochecke
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • klimatisiert: ja
  • Fenster: Aluminium

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Kalyves ist gerade auf den Markt gekommen.

Dieses 77 m² große Anwesen wurde 1987 erbaut, hat aber einen modernen mediterranen Stil beibehalten. Die erste Ebene der Immobilie besteht aus einer voll ausgestatteten Küche mit separatem Wohnbereich und einem der 2 Badezimmer, das auch eine Dusche hat. Auf der zweiten Etage befinden sich die 2 geräumigen Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse, von der aus Sie den atemberaubenden Meerblick genießen können.

Das Anwesen verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern. Es befindet sich im Herzen des Dorfes Kalyves,
1 Minute zu Fuß zum Strand. Nur wenige Sekunden zu Fuß zu den örtlichen Geschäften und Minimärkten.

Beschreibung der Lage

Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/