Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

Schönes Anwesen mit Meerblick

  • Objekt-Nr:
    A-40882b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 08 Plaka Chania
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 290.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 250 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: offene Küche
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: WLAN-Empfang
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Fenster: Aluminium
  • Fensterladen: Stellladen
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2004
  • Sanierungsjahr: 2012

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Schönes Einfamilienhaus zum Verkauf im Herzen von Plaka, Chania. Das Anwesen besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 2 Bädern und einem separaten Studio mit kompletter Küche im Erdgeschoss mit separatem Eingang, das als Ferienwohnung genutzt werden kann.

Dieses schöne Anwesen wurde 2004 erbaut und 2012 im mediterranen Stil renoviert in einer der begehrtesten Gegenden mit atemberaubendem Meerblick über die Bucht von Souda. Es hat einen fantastischen Garten, um den Meerblick und die Sonnenuntergänge neben dem aus Stein gebauten Grill zu genießen.

Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie in eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Meerblick mit Blick auf den Strand von Almyrida und die Bucht von Souda. Die hohen Holzdecken und großen Fenster lassen den Raum luftig und hell wirken.

Die Küche ist komplett ausgestattet und mit viel Stauraum und vielen Schränken ausgestattet. Auf der gleichen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, Schränken und Einbauschränken.

Außerdem gibt es einen privaten Parkplatz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Platz für ein zweites Auto.

Das Objekt wird erfolgreich vermietet und wäre eine gute Investition sowie ein schönes Ferienhaus.

Beschreibung der Lage

Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/