Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

MIT BESICHTIGUNGSVIDEO: Schöne zentrale Wohnung zum Verkauf in Almyrida

  • Objekt-Nr:
    A-41006b
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 08 Almyrida
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 150.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2

Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badezimmer: mit Fenster
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Fenster: Aluminium
  • Rollladen: ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Diese schöne Wohnung im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und offener Küche und Wohnbereich ist jetzt in Almyrida verfügbar. Sie ist nur zwei Gehminuten vom Strand, den Geschäften und Tavernen des beliebten Küstenortes Almyrida entfernt.

Die Wohnung ist Teil einer modernen und gepflegten Anlage mit 9 separaten Wohnungen und eignet sich perfekt als Ferien- oder Anlageobjekt. Diese pflegeleichte Wohnung hat einen idealen Preis. Es ist komplett mit allen Möbeln eingerichtet, hell und luftig und in einem modernen zeitgenössischen Stil dekoriert.

INNEN

Wenn Sie diese Wohnung betreten, befinden Sie sich im hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die Küche wurde dieses Jahr komplett mit einem hellen modernen Design mit schönem Kontrast zwischen Weiß und Holz aktualisiert, die Küche ist komplett ausgestattet mit viel Stauraum. Der Wohn-Essbereich ist mit zwei Doppelsitzer-Sofas ausgestattet und mit einer Terrassentür, die zum ersten von drei Balkonen führt, von denen man den wunderschönen gemeinsamen Pool, den Garten und die grüne Umgebung überblicken kann. Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich die beiden großen Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer schönen ebenerdigen Dusche. Jedes Schlafzimmer hat eine gute Größe, einen Einbauschrank und einen Balkon. Diese Immobilie wurde von den derzeitigen Eigentümern in einem sehr hohen Standard gehalten und instandgehalten, so dass keine Arbeiten erforderlich sind und die neuen Eigentümer den griechischen Lebensstil in ihrem neuen Zuhause vom ersten Tag an genießen können.

AUSSEN

Wenn Sie die Vorderseite der Wohnung verlassen und ins Erdgeschoss gehen, treffen Sie auf einen wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten mit einer riesigen Rasenfläche und einem 80 m² großen Pool. Es gibt mehrere Sitzbereiche und Sonnenliegen, um sich zu entspannen und die schöne Umgebung zu genießen. Es gibt auch einen Grillbereich aus Stein, der sich perfekt zum Essen im Sommer eignet, und einen großen Kinderspielplatz.

Diese Immobilie wäre ein perfektes Feriendomizil und könnte auch als Mietobjekt für zusätzliches Einkommen genutzt werden.

LINK ZUM BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/tllFKtFf07o

Beschreibung der Lage

Almyrida liegt 23 km östlich von Chania an der Südseite der Souda-Bucht und 1 km westlich von Plaka. Es ist ein ruhiger Ferienort mit guter Infrastruktur und herrlichem Meer. Die unberührte Landschaft und die grünen Olivenhaine rund um Almyrida sind ideale Orte für Wanderer.
Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/