Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

4-Zimmer-Villa mit ausgezeichneter Aussicht, Pool und tollem Außenbereich

  • Objekt-Nr:
    E-819b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 741 00 Agios Dimitrios
  • Region:
    Griechenland / Rethymno

Preise

  • Kaufpreis: 250.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 350 m²
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Satelliten-TV
  • klimatisiert: ja
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2008
  • Zustandsart: modernisiert

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Hervorragend gelegene Villa, nur 10 Minuten von der Stadt und 5 Minuten vom Strand entfernt! Sie liegt im wunderschönen Dorf Agios Dimitrios.
Die Villa wurde 2008 gebaut, wurde jedoch vor kurzem (im Jahr 2020) nach den neuesten Qualitäts- und Modestandards renoviert!
Sie besteht im Erdgeschoss aus einem offenen Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur großen Außenterrasse, einem Badezimmer und einem Abstellraum, in dem auch der Kessel der Ölheizung enthalten ist. Im ersten Stock haben wir 3 Schlafzimmer mit Klimaanlage in allen Zimmern, eines der Schlafzimmer hat einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und die Umgebung genießen können.
Das Anwesen verfügt über großartige Außenbereiche, da Sie einen speziell geformten Pool, einen Grillbereich mit Pergola, eine Garage und viele Plätze zum Entspannen finden!
Das Haus ist mit Sicherheitskamerasystem, Alarmsystem, Solarzellen für Warmwasser, gepflasterter Terrasse, Zentralheizung und Klimaanlagen ausgestattet
Diese besondere Villa ist in hervorragendem Zustand und aufgrund ihrer Größe, Lage und Dienstleistungen sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die touristische Nutzung geeignet.
Alle Möbel können mit einem Aufpreis von 20.000 Euro in den Verkauf eingeschlossen werden.

Agios Dimitrios ist ein schönes traditionelles Dorf, das sehr gut gelegen ist.
Vor Ort oder ganz in der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen!

Beschreibung der Lage

Agios Dimitrios ist ein kleines Dorf zwischen Agia Paraskevi, Adele und Loutra in der Präfektur Rethymno. Der Name des Dorfes leitet sich von der gleichnamigen byzantinischen Kirche ab.
Es ist ein Dorf mit ungefähr 400 Einwohner, in dem die Elemente des lokalen Geistes und der Tradition lebendig bleiben. Ein wirklich attraktives Merkmal, selbst für die Einheimischen, die die Authentizität des kretischen Lebensstils erleben möchten.
Was den Standort ideal für Wohninvestitionen macht, ist die Nähe zum Meer, aber auch zur 10 Kilometer entfernten Stadt Rethymno. Daher verbindet es sowohl die Ruhe der Vororte mit den Annehmlichkeiten des Zentrums.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb