Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

Geräumige Villa mit 3 Zimmern

  • Objekt-Nr:
    A-2931b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 08 Gavalochori
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 145.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 1 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Fenster: Aluminium
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Fernblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Villa Hera ist ein freistehendes, geräumiges Anwesen mit 3 Zimmern, das sich in einer kleinen privaten und ruhigen Wohnanlage befindet. Es hat einen Gemeinschaftspool mit 40 m² mit separatem kinderfreundlichem Pool, gepflasterten und schattigen Terrassen und schönen Pflanzen. Es gibt private ausgewiesene Parkplätze und einen kleinen privaten Garten.

Diese schöne Villa liegt nur wenige Gehminuten vom traditionellen kretischen Dorf Gavalochori entfernt. Das Dorf ist übersät mit Tavernen, Geschäften, gut ausgestatteten Minimärkten, einer Bäckerei und sogar einem Folkloremuseum. Die Villa hat eine ideale Lage, nur 2 Minuten zu Fuß zum Dorfplatz für einen Drink oder ein Abendessen, wo Sie die Gastfreundschaft der Einheimischen genießen können.

Die Sandstrände und der beliebte Ferienort Almyrida Bay sind nur 5 Autominuten entfernt und der internationale Flughafen und der Fährhafen sind beide leicht zu erreichen.

Villa Hera wurde als „auf den Kopf gestelltes“ Haus entworfen, um die Aussicht auf Kreta von den Wohn- und Wohnbereichen im ersten Stock zu maximieren. Diese Aufteilung bietet auch den zusätzlichen Vorteil von kühlen und schattigen Schlafzimmern im Erdgeschoss. Beide Schlafzimmer verfügen über voll ausgestattete Kleiderschränke und Klimaanlage. Es gibt auch ein komplett gefliestes separates WC und Badezimmer auf dieser Ebene.

Vom Wohnzimmer im ersten Stock und dem offenen Küchenbereich hat man Zugang zur großen vorderen Terrasse mit gefliester überdachter Pergola. Die Küche verfügt über Einbaugeräte, viel Stauraum und eine praktische Frühstückstheke.

Das zweite Badezimmer ist ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ist geschmackvoll eingerichtet.

Das Anwesen wurde kürzlich gestrichen und wird von den jetzigen Eigentümern sorgfältig gepflegt und gepflegt. Sie sind die ursprünglichen Eigentümer der Villa, die seit dem Bau vor 14 Jahren in der Villa wohnen.

Zentralheizungsrohre sind bei Bedarf bereits heizfertig unter dem Boden verlegt.

Der Preis beinhaltet alle Möbel und Heimtextilien und die Immobilie ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, um Ihr neues Leben in der kretischen Sonne zu beginnen.

Wir sind der Meinung, dass diese Immobilie ein ideales Familien- oder Ferienhaus sein würde. Es kann auch eine sehr lukrative Mietinvestition für einen beliebten Teil von Westkreta sein.

Beschreibung der Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/