Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

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Schöne Villa mit Gemeinschaftspool zum Verkauf in Kalyves

  • Objekt-Nr:
    A-38138b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 03 Kalyves
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 177.500,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 91 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 980 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Wohnküche
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Fenster: Aluminium
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und helle 2-stöckige Maisonette-Villa mit Gemeinschaftspool zu präsentieren, nur 5 Gehminuten vom Strand von Kalyves und 2 Gehminuten von den örtlichen Lebensmittelgeschäften entfernt.

Wenn Sie das Haus durch den Haupteingang betreten, gelangen Sie zu den beiden Doppelschlafzimmern, in denen jeweils ein Doppelbett Platz finden kann. Beide Schlafzimmer haben einen Einbauschrank und direkten Zugang zu den Balkonen, eines davon mit Blick auf die White Mountains und den Swimmingpool, das zweite mit Blick auf das Meer. Eines der Schlafzimmer hat einen Abstellraum. Neben dem Zimmer haben wir ein großes Badezimmer mit Badewanne und auch eine eingebaute Waschmaschine.

Im ersten Stock gibt es eine offene Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche. Die große Küche wurde vor kurzem erneuert und ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz in den Schränken. In der Küche finden Sie auch einen Essbereich mit Tisch für 6 Personen. Es gibt einen Balkon mit Blick auf die Berge und den Swimmingpool. Der zweite Balkon im Obergeschoss ist groß genug für Gartenmöbel, damit Sie den atemberaubenden Meerblick genießen können.

Die Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Bitte rufen Sie uns an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Beschreibung der Lage

Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/