Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

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Moderne Luxusvilla "Nota" mit Meerblick und Kinderspielplatz

  • Objekt-Nr:
    A-2022b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 03 Kera Chania
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 900.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 360 m²
  • Zimmerzahl: 8
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 7
  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: offene Küche
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Dachform: Flachdach
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Diese Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und großen privaten Gärten nur 300 Meter vom Strand entfernt wurde nach den höchsten Spezifikationen gebaut. Durch einen separaten Eingang betreten Sie eine 3-Zimmer-Wohnung. Villa und Wohnung sind völlig privat voneinander gehalten. Etwas außerhalb des beliebten Badeortes Almyrida liegt die Villa Nota abseits der Hauptstraße mit freiem Blick auf die Bucht von Souda und die atemberaubenden Weißen Berge von Kreta.

Almyrida und Kalyves sind weniger als 3 Autominuten entfernt. In diesen Dörfern finden Sie alle grundlegenden Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheke, Post, Bäckerei, Banken, Geldautomat, Tankstelle und Taxiservice. Beide sind vom internationalen Flughafen und Fährhafen in Souda leicht zu erreichen.

In der Umgebung gibt es mehrere schöne Naturwege zum Wandern oder Radfahren, die entweder zum Meer oder zu den Weißen Bergen führen. Es gibt unberührte Waldgebiete und die Hügel sind mit traditionellen kretischen Olivenhainen übersät.

Es gibt wunderschöne Sandstrände mit kristallklarem Wasser und eine flache Bucht, die besonders für kleine Kinder geeignet ist. Es gibt mehrere lokale Restaurants und Bars am Meer, die exquisite Meeresfrüchte und Abendunterhaltung anbieten.

Villa Nota verfügt über eine erstaunliche offene Küche, einen Wohn- und Essbereich. Vom Empfangsbereich bis zum Wohnzimmer gibt es Wand-zu-Wand-Glas, das den Blick von außen bis in Ihren Wohnbereich bringt.

Der 2-stöckige offene Empfangsbereich mit atemberaubender Holz- und Stahltreppe macht die Panoramafenster dahinter zu einem dramatischen Merkmal.

Es gibt 4 große Schlafzimmer mit Glasschiebetüren und eigenem Balkon.

Es gibt auch 3 voll ausgestattete moderne Badezimmer mit sehr hochwertigen Armaturen und Armaturen.

Die große schattige Außenterrasse direkt neben der Küche und dem Wohnzimmer ist der perfekte Ort für Unterhaltung im Freien.

Es gibt einen riesigen Garten und eine Rasenfläche mit viel Platz für einen Kinderspielplatz. Der Pool und die Poolterrasse wurden 2020 erneuert und befinden sich an der Vorderseite des Gartenbereichs mit Blick auf die Bucht von Souda und die atemberaubenden Weißen Berge von Kreta.

Der grasbewachsene Gartenbereich wurde gerade um einen Kinderbereich mit Rutsche und Schaukel erweitert.

Private Parkplätze abseits der Straße und uneingeschränkte Privatsphäre machen diese Villa zu einem einzigartigen Fund.

Zur Villa gehört eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern mit separatem Eingang und voller Privatsphäre.

Beschreibung der Lage

Kera ist eine kleine Siedlung zwischen den Dörfern Kalyves und Almyrida auf der Halbinsel Apokoronas. Es hat seinen Namen nach dem schönen Sandstrand, der im Sommer viele Touristen anzieht. Dieser kleine Golf wird von Olivenhainen und einem Wald umgeben, der einen Ort von einzigartiger natürlicher Schönheit bildet. Almyrida, die nächstgelegene touristische Siedlung mit allen Annehmlichkeiten, liegt nur 1 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/