Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

Renovierungsbedürftiges Haus mit Blick auf das Tal und die Berge

  • Objekt-Nr:
    A-5677b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 03 Armenoi
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 150.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 170 m²
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Grundstücksfläche: ca. 550 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Zustandsart: voll renovierungsbedürftig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Diese Gebäude wurden 1955 auf einem großen Grundstück nahe dem Zentrum des kretischen Dorfes Armenoi, nur 4 km vom Badeort Kalyves und 5 Minuten vom Strand entfernt, errichtet.

Das Dorf ist von Platanbäumen (Oriental Plane Trees) beschattet und der Fluss Kiliaris fließt durch ein Kanalnetz im Zentrum der Stadt. Die Kirche von Ag. Nikolaos in Armenoi ist groß und imposant und verleiht dem Dorf einen Hauch von Reichtum. Das Grundstück hat einen schönen Blick über das Tal und das Dorf mit der Kirche und hinüber zu den White Mountains.

Derzeit befinden sich 4 Gebäude auf dem Grundstück. Das 2-stöckige Haupthaus befindet sich rechts von der Treppe, wenn Sie das Grundstück betreten. Vor dem Haupthaus befindet sich ein zentraler Innenhof mit einem alten einfachen Baum. Gegenüber dem Innenhof befinden sich 3 weitere Gebäude, die mit internem Zugang verbunden sind. Das Baurecht für diese Immobilie beträgt 240 m².

Dieses Renovierungsprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein schönes Zuhause zu bauen oder separate Wohnungen als Anlageimmobilie zu vermieten.

Beschreibung der Lage

Das Dorf Armenoi (Armeni) hat mehrere Quellen und ist sehr wasserreich. Hier werden Avocados, Orangen und Oliven kultiviert. Beeindruckend ist auch die Architektur und die Geschichte. Es liegt an den Ausläufern der Weißen Berge, 16 km östlich von Chania und 3 km landeinwärts von Kalyves an der Nordküste der Insel, inmitten des fruchtbaren Ackerlandes der Apokoronas. Vom alten Dorfplatz aus an einigen wunderschön restaurierten Häusern vorbei kann man viele schöne Spaziergänge entlang der Bäche und Hügel unternehmen. Es gibt eine ausgezeichnete Metzgerei, eine Apotheke, einen Minimarkt und ein paar Cafés und Tavernen, die Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische sind.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/