Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

Projekt: Freistehendes Landhaus, nahe am Strand.

  • Objekt-Nr:
    E-130b
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 740 57 Exantis
  • Region:
    Griechenland / Rethymno

Preise

  • Kaufpreis: 148.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 500 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Bauphase: in Planung (projektiert)

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Fertig in 4 Monaten in ausgezeichneter vorgefertigter Konstruktion oder in 10 Monaten im Beton- und Ziegelbau.
Ein exklusives Projekt für ein freistehendes Luxushaus (80 m²) mit 2 Schlafzimmern in ruhiger, ländlicher Lage, nur 4 km vom Strand und den Küstendörfern Bali und Panormo entfernt.
Das Haus befindet sich in einer natürlichen Umgebung mit Olivenbäumen und einer hervorragenden Aussicht und besteht aus einer offenen großen Wohnküche, 1 Badezimmer, einem Abstellraum, großen Veranden und Balkonen sowie 2 Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer hat einen Einbauschrank, der Küchenbereich hat elektrische Verkabelung und Einbauschränke. Das Haus verfügt auch über eine Treppe mit Zugang zum Dach, die als Veranda genutzt werden kann. Dieses Projekt wird aus erstklassigem Material mit doppelten Ziegelaußenwänden, Isolierung zwischen Polyurethan, doppelt verglasten Aluminiumtüren, Beton- und Ziegelkonstruktion gemäß den antiseismischen Vorschriften gebaut. Das Haus wurde mit einer schönen Mischung aus Beton und Stein entworfen und wird mit Heizung, Sonnenkollektor - Kessel und Kamin geliefert.
Dieses Projekt ist für ein Grundstück von 550 m². Dieses Grundstück kann bis zu einer Gesamtfläche von 200 m² gebaut werden, sodass dort später 120 m² zusätzlicher Raum errichtet werden können. Ein Schwimmbad kann optional gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro gebaut werden

Entfernungen:
Strand: 4 km
Bali: 4 km
Stadt Rethymnon: 25 km
Apotheke: 4 km
Krankenhaus: 7 km
Geschäfte - Restaurants: 100 ms
Flughafen: 55 km

Auf den Neubau kommen noch 24 % MwSt. hinzu (nicht auf das Grundstück) - weitere Infos hier: https://griechenland-kreta.immobilien/neubau/

Beschreibung der Lage

Exantis ist ein kleines traditionelles Dorf im Zentrum von Kreta, das einen schönen Blick auf ein schönes Tal und die umliegenden Berge bietet. Das Dorf liegt nahe genug am Strand (3 km entfernt) sowie an den großen Städten (von Heraklion: 45 km, von Rethymnon: 25 km). Der Flughafen Heraklion befindet sich 50 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch die Dörfer Bali und Panormo (3 km) und es gibt viele Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, Gesundheitszentrum usw.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb