Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

Außergewöhnliche Villa im Bau in der Nähe von Rethymno in Agios Dimitrios

  • Objekt-Nr:
    E-795b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 741 00 Agios Dimitrios
  • Region:
    Griechenland / Rethymno

Preise

  • Kaufpreis: 297.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 107 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 505 m²
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht eine besondere Residenz auf zwei Etagen, ideal für eine Investition als Sommerhaus. Die Villa wird erst noch gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche - Ess- und Wohnbereich sowie die beiden Schlafzimmer, von denen eines en-suite ist, sowie das Gästezimmer.
Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und die Terrasse. Bei der Gestaltung der Schlafbereiche und insbesondere des Gästezimmers hatte die Wahrung von Privatsphäre und Autonomie Priorität. Aus diesem Grund wurde für letztere beschlossen, vollständig isoliert und vom Hauptteil der Residenz getrennt zu sein. In Bezug auf das Design spielte die direkte Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen eine wirklich wichtige Rolle, da sie ein wesentlicher Bestandteil des mediterranen Lify-Stils ist.
Diese Beziehung wurde durch die kreisförmige Gesamtaufteilung um das Wasserelement und durch die Verwendung einer großen Öffnung im Wohnbereich mit Blick auf den Pool mit Grill - Essbereich erreicht. Jede Residenz des Projekts bietet die Möglichkeit eines Außenloungebereichs im Obergeschoss Von hier aus können Sie die Ruhe der Gegend erleben, die sich aus dem freien Blick auf die Ägäis und den umliegenden vorhandenen Olivenhain ergibt.

Beschreibung der Lage

Agios Dimitrios ist ein kleines Dorf zwischen Agia Paraskevi, Adele und Loutra in der Präfektur Rethymno. Der Name des Dorfes leitet sich von der gleichnamigen byzantinischen Kirche ab.
Es ist ein Dorf mit ungefähr 400 Einwohner, in dem die Elemente des lokalen Geistes und der Tradition lebendig bleiben. Ein wirklich attraktives Merkmal, selbst für die Einheimischen, die die Authentizität des kretischen Lebensstils erleben möchten.
Was den Standort ideal für Wohninvestitionen macht, ist die Nähe zum Meer, aber auch zur 10 Kilometer entfernten Stadt Rethymno. Daher verbindet es sowohl die Ruhe der Vororte mit den Annehmlichkeiten des Zentrums.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb