Wohnimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

MIT VIDEO-BESICHTIGUNG: Zwei luxuriöse Steinvillen mit Pool und angelegten Gärten

  • Objekt-Nr:
    A-13831
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 08 Douliana
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 510 m²
  • Zimmerzahl: 10
  • Anzahl Badezimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 8
  • Grundstücksfläche: ca. 8.000 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Art): offener Kamin
  • Fenster: Kunststoff
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2005

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

2 luxuriöse Steinvillen mit jeweils eigenem Pool und eigenen Gärten in ruhiger und friedlicher Umgebung. Diese Unterkunft befindet sich in der Nähe des traditionellen kretischen Dorfes Douliana, abseits der Massen, aber nur 10 Autominuten von den Sandstränden von Almyrida und Kalyves entfernt. Es ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, die die Möglichkeit bietet, in einem Haus zu wohnen und die zweite Immobilie zu vermieten.

HAUPTVILLA

Diese absolut beeindruckende 280 m² große Steinvilla befindet sich in wunderschön angelegten Gärten und Terrassen mit freiem Blick auf den Berg und das Tal. Es verfügt über einen fabelhaften 60 m² großen privaten Pool mit verschiedenen Unterhaltungsbereichen im Freien. Diese atemberaubende Villa befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück zwischen den berühmten zypriotischen Wäldern des traditionellen kretischen Dorfes Douliana. Die beliebten Badeorte Almyrida und Kalyves sind nur 10 Autominuten entfernt.

Der Innenraum ist makellos präsentiert mit einer riesigen offenen Küche, Wohn- und Essbereich. Die dramatisch hohen Holzdecken und der beeindruckende offene Kamin aus Stein werden durch den prächtigen Steinbogen, der sich über die Breite des Hauptwohnbereichs erstreckt, noch faszinierender. Das Dekor ist eine Mischung aus modernen und traditionellen Stilen mit auffälligen Steinelementen. In dieser prächtig gebauten Villa mit Fußbodenheizung wurde jedes Detail berücksichtigt.

Der Essbereich und die Küche sind ebenfalls vom fabelhaften Steinbogen eingerahmt. Dieser Raum ist perfekt für Unterhaltung, da sowohl der Speisesaal als auch die Frühstücksbar nebeneinander sitzen. Die Küche ist ein Genuss für Köche, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und mit einer großen Menge nützlichen Stauraums ausgestattet.

Jedes Zimmer dieser Villa ist lichtdurchflutet und geräumig und verfügt über einen eigenen Zugang zu den Terrassen, dem Poolbereich und den Gärten dahinter.

Ein wunderschöner Holztreppe führt zu 3 bezaubernden Schlafzimmern mit Bad, 1 Schlafzimmer / Büro und einem zusätzlichen WC auf dem Flur.

Jedes Schlafzimmer wurde in seinem eigenen Stil fertiggestellt. Die Holzdecken wurden weiß getüncht, um eine Illusion von noch mehr Platz zu schaffen. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen eigenen Zugang zu den exquisiten Terrassen, dem Poolbereich und den fabelhaften Gärten, die dieses herrliche Anwesen umgeben.

Das gesamte Grundstück ist makellos mit Obstbäumen, blühenden Bäumen und dekorativem Gebüsch angelegt. Die Gärten bieten eine Vielzahl von schattigen Bereichen mit einer riesigen Poolterrasse und einem Essbereich im Freien, der einen 60 m² großen Pool umgibt. Es gibt viele andere unterhaltsame Außenbereiche mit einem großen Grillbereich, zu dem auch ein traditioneller Holzofen gehört. Die Wege auf dem gesamten Grundstück führen zu verschiedenen Terrassen mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen, darunter Oliven-, Bananen-, Zitronen- und Mandelbäume, tropische Pflanzen und ein Gemüsegarten.

Es gibt einen zusätzlichen Keller von 100 m², der viel Stauraum bietet. Hier finden Sie die Poolpumpe, den Wassertank und den Öltank.

Sie können deutlich die Hingabe, Liebe und beeindruckenden Designfähigkeiten sehen, die die Eigentümer in diese Vorort Creten Villa integriert haben.

Erstaunliche 280 m² Steinvilla plus 100 m² Keller inmitten wunderschöner Gärten mit einem 60 m² Pool. Die Villa befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück mit Blick auf das Tal und die Berge neben einem Zypernwald des kretischen Dorfes Douliana.

Die offene Küche und der Essbereich sind riesig und bieten eine schöne Atmosphäre mit hohen Holzdecken und offenem Kamin. Zusätzlich kann das Haus mit einer zentralen Fußbodenheizung beheizt werden. Die Küche ist mit neuen hochwertigen Geräten ausgestattet und die Kücheninsel bietet viel Platz.


VIDEO-BESICHTIGUNG:

außen https://youtu.be/2nGx80GBREA

innen 1 https://youtu.be/D2y7bJuaoqA

innen 2 https://youtu.be/ojsFra6lFX8



ZWEITE VILLA

Das zweite Haus ist in zwei eigenständige Wohnungen unterteilt, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können.

Die Wohnung auf der oberen Ebene verfügt über einen großen offenen Wohn- und Essbereich in der Küche. Es gibt fabelhafte riesige gewölbte Holzdecken und einen weiteren atemberaubenden Steinbogen sowie eine Wand, die den Aufenthaltsraum und den Küchenbereich umrahmt. Das Interieur ist geschmackvoll mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Stilen dekoriert. Die gläsernen Terrassentüren und die geschickt platzierten Fenster füllen alle Räume dieser Villa mit blendendem Tageslicht.

Neben dem Aufenthaltsraum befindet sich eine Wendeltreppe, die in ein Zwischengeschoss führt, in dem sich ein zusätzliches Schlafzimmer befindet, das in einen Büro- / Arbeitsbereich umgewandelt werden kann. Das große Oberlicht in diesem Raum schafft ein helles und luftiges Gefühl.

Es gibt 2 weitere wunderschön eingerichtete Schlafzimmer neben dem Hauptloungebereich. Jedes Schlafzimmer hat weiß getünchte Holzdecken und Zugang zur Hauptterrasse und zum Außenloungebereich oder zu den privaten Gärten.

Die große überdachte Terrasse und der Unterhaltungsbereich im Freien sind vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Die wunderschön gestaltete Sonnenterrasse und der Infinity-Pool befinden sich an der Seite der Villa und bieten einen herrlichen uneingeschränkten Blick über das Tal bis hin zu den berühmten White Mountains.

Die Wohnung auf der unteren Ebene ist über einen separaten Eingang zugänglich. Dieser Haupteingang wird von 2 atemberaubenden Steinbögen eingerahmt, die mit dem wunderschönen Creten Bougainvillea bedeckt sind. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die unteren und oberen Wohnungen mit einer Innentreppe zu verbinden. Die untere Wohnung hat den gleichen Grundriss wie die obere Wohnung abzüglich des Zwischengeschosses.

Die clevere Aufteilung dieses zweiten Anwesens stellt sicher, dass der Pool und die Außenbereiche der Appartements auf der oberen und unteren Ebene von der Hauptvilla aus privat sind.


VIDEO-BESICHTIGUNG:

außen https://youtu.be/3Iy2DTat8DU

innen unten https://youtu.be/dWYlfkwNf1s

innen oben https://youtu.be/IQ03U4khyPw

Beschreibung der Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

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