Wohnimmobilien

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Villa mit Pool und Bergblick in Lampini bei Spili

  • Objekt-Nr:
    E-713
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    74053 Lampini, Griechenland
  • 74053 Lampini
  • Region:
    Griechenland / Rethymno

Preise

  • Kaufpreis: 165.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 88 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 769 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • klimatisiert: ja
  • Fenster: Aluminium
  • Fensterladen: Aluminium
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2008

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Die Villa wurde 2008 auf einem 769 m² großen Grundstück außerhalb des schönen Dorfes Lampini gebaut. Zur Stadt Spili sind es nur 5 km. Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung mit herrlichem Blick auf die Umgebung und die Berge.


Eingang: 3,25 m x 2,00 m
Weiße Marmorböden mit sternförmigem Muster.
Treppe nach oben.

Küche: 3,65 m x 3,16 m
Ausgestattet mit Möbeln und Kühlschrank, Backofen.
Ein Fenster über dem Waschbecken.
Weiße Marmorböden.

Wohnzimmer: 3,75 m x 3,10 m
Ein Türfenster mit Blick auf die Terrasse.
Weiße Marmorböden.

Schlafzimmer 1: 3,80 m x 3,30 m
Schränke 2,25 m breit. 0,60 m Tiefe. und 2,85 m hoch.
Zwei Fenster und eine Tür zur Terrasse.

Schlafzimmer 2: 4,60 m x 3,15 m
Vier Fenster (zwei im Osten und zwei im Westen).



Badezimmer / WC 2m x 1m:
Italienische Dusche, Waschbecken, Toilette.
Ein Fenster.



Überdachte Terrasse: 7,00 m x 2,70 m
Fliesenboden.
Holzbalken oben.


Schlafzimmer 3: 3,55 m x 3,6 m
Schränke von 2,20 m Breite. 0,50 m Tiefe. und 2,85 m hoch.
Zwei Türen (eine mit Blick auf den Westen hat einen Balkon von 2,00 mx 0,90 m und die andere im Osten mit Blick auf die Terrasse).

Bad / WC: 2,05 m x 2,00 m
Eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette, ein Fenster.


Überdachte Terrasse: 11,00 m x 3,20 m
Fliesenboden.
Holzbalken oben.

Außenbereich:

- Ein schöner Garten mit verschiedenen Bäumen und Blumen, ein automatisches Wassersystem mit acht und sechs rotierenden versenkbaren Düsen.

- Parkplatz

- Ein Pool von 6,60 m x 4,30 m mit einer Tiefe von 1,10 bis 1,60 m. Die Filterung erfolgt durch ein System "Desjoyaux".

- Direkt beim Pool befindet sich ein Grill (1,20 m breit).


Alle Türen und Fenster sind aus weißem Aluminium und doppelt verglast.

Die Fensterläden bestehen aus Aluminium.

Beschreibung der Lage

Lampini ist ein kleines, malerisches Dorf, 25 km von der Stadt Rethymnon entfernt. Seine Architektur und Traditionen sind seit Jahrhunderten tief verwurzelt. Die schmalen, gepflasterten Kopfsteinpflasterwege führen zum Platz und zum Eingang des traditionellen Dorfes, wo sich die Einheimischen und Besucher versammeln, um ihren Kaffee zu genießen. Die älteren Häuser sind aus Stein gebaut. Weiß getüncht und aufgeräumt verbinden sie sich architektonisch mit den neueren Gebäuden.

Spili ist ein charmantes, traditionelles Bergdorf, das für seine Reihe venezianischer Löwenkopfbrunnen auf dem Hauptplatz bekannt ist. Spili wurde amphitheatralisch im Zentrum der Präfektur Rethymno am Westhang des Berges Kedros erbaut, einer südwestlichen Ausdehnung von Psiloritis auf 430 m Höhe, die das Dorf mit fließendem Wasser und Quellen versorgt. Es ist beliebt bei Wanderern und Naturliebhabern wegen der wilden Orchideen, der Flora und der wunderschönen Berglandschaft. Spili hat ein Postamt, ein Rathaus, eine Polizeistation, einen Friseur, ein paar Supermärkte und Restaurants / Cafes. Spili hat auch viele Geschäfte, die Naturprodukte und Kunsthandwerk verkaufen. Es gibt auch ein Museum am Ende des Hauptweges, das eine Sammlung von alten historischen kretischen Handarbeiten beherbergt. Die freundlichen, gastfreundlichen Menschen von Spili werden Sie willkommen heißen. Die Einheimischen arbeiten hauptsächlich mit Landwirtschaft, Tierzucht und Handel, in den letzten Jahren ist auch die Tourismusbranche gewachsen. Spili ist bekannt für sein hervorragendes Olivenöl, das als eines der besten in Europa gilt und für seine köstlichsten Obst- und Gemüsesorten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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