Immobilien auf Kreta

Linoperamata (PLZ 715 00)

📍 Lage & Erreichbarkeit
Linoperamata liegt an der Nordküste Zentralkretas, rund 8 km westlich von Heraklion. Die Ortschaft befindet sich direkt an der Küstenstraße EO90, die Chania mit Heraklion verbindet, und ist somit verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Hauptstadt und zur künftigen Infrastruktur rund um den neuen Flughafen Kastelli bietet langfristig ein hohes Entwicklungspotential, sowohl im privaten als auch im touristischen Bereich.

🏖️ Küste & Natur
Die Küste von Linoperamata ist durch eine Mischung aus steinigen Abschnitten und kleinen Badebuchten geprägt. Der Zugang zum Meer ist vielerorts möglich, insbesondere für erfahrene Schwimmer. Etwas östlich schließt sich der bekannte Palaiokastro-Strand an, während westlich die Gegend allmählich in die ruhigeren Buchten von Agia Pelagia übergeht. Die Umgebung bietet Panoramablicke aufs Meer, karge Hügelzüge und vereinzelt dichte Olivenhaine – typisch für die Landschaft Kretas.

🏡 Immobilien & Standortpotential
Durch die Strandnähe, die Zentralität und die gute Anbindung ist Linoperamata vor allem für jene interessant, die eine Wohnung oder ein Haus am Rand der Stadt suchen – mit schneller Erreichbarkeit von Heraklion, aber dennoch außerhalb des dichten Stadtkerns. Die Kombination aus Küstenlage, urbaner Nähe und künftiger Infrastrukturmaßnahmen verleiht dem Ort attraktives Immobilienpotenzial – sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Kapitalanlagen.

🛒 Versorgung & Infrastruktur
Direkt im Ort und in der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Tankstellen, kleine Geschäfte und Tavernen. Die Nähe zur großen Stadt sorgt dafür, dass Schulen, medizinische Einrichtungen, Verwaltungsstellen und weitere Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch größere Einkaufszentren befinden sich nur eine kurze Fahrt entfernt in den westlichen Vororten von Heraklion.

🏛️ Sehenswürdigkeiten & Ausflugsziele
In unmittelbarer Nähe liegt die venezianische Festung von Palaiokastro, die auf einem Felsvorsprung thront und einen beeindruckenden Blick über die Bucht bietet – ein beliebtes Ziel für Spaziergänge bei Sonnenuntergang. Ebenfalls gut erreichbar sind das Museum für Naturgeschichte, das Historische Museum Kretas und das Archäologische Museum in Heraklion, ebenso wie der antike Palast von Knossos (ca. 15 km südöstlich).

🚗 Mobilität & Entfernungen

• Heraklion Zentrum: ca. 8 km (10–15 Minuten Fahrt)
• Kastelli Airport (zukünftig): ca. 35 km südöstlich
• Agia Pelagia: ca. 9 km westlich
• Rethymno: ca. 75 km westlich über die Nationalstraße

🌿 Fazit
Linoperamata ist eine vielversprechende Küstenlage mit urbanem Anschluss, die besonders für zukünftige Investitionen rund um den neuen Flughafen Kastelli interessant wird. Die Kombination aus Meerblick, Stadtnähe und guter Infrastruktur macht diesen Ort zu einem spannenden Ziel für Immobilienkäufer, die sowohl Nähe zum Alltag als auch zur Natur suchen.

Unsere Immobilien in Linoperamata