🏡 Ammoudara – Strandort vor den Toren von Heraklion (PLZ 714 14)
Ammoudara, westlich des Stadtzentrums von Heraklion, ist ein beliebter Vorort direkt an der Nordküste Kretas. Der Name bedeutet wörtlich „feiner Sand“ – ein Hinweis auf den langen, flachen Sandstrand, der sich über mehrere Kilometer zieht. Ammoudara ist sowohl Wohngebiet als auch touristischer Küstenstreifen, der Stadt- und Strandleben auf einzigartige Weise verbindet.
🏘️ Struktur & Ortsbild
- Lebendiger Küstenort: Entlang der Küstenstraße erstrecken sich Hotels, Tavernen, kleine Läden, Ferienwohnungen und Wohnhäuser. Parallel dazu gibt es ruhigere Nebenstraßen mit Einfamilienhäusern und Apartments.
- Städtisch geprägt, aber strandnah: Ammoudara ist kein traditionelles Dorf, sondern eine moderne Vorstadtsiedlung mit städtischer Infrastruktur und maritimem Flair.
- Vielfältiges Angebot: Vom Supermarkt bis zur Bäckerei, von der Autovermietung bis zur Apotheke – alles ist fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Sporteinrichtungen und ein Kino befinden sich im Umfeld.
🌿 Natur & Umgebung
- Langer Sandstrand: Der Strand ist einer der längsten der Insel – über drei Kilometer feiner Sand, mit flachem Zugang zum Meer. Er bietet sowohl ruhige Abschnitte als auch organisierte Zonen mit Liegen, Duschen und Wassersport.
- Küstenwind & Surfen: Die offene Bucht ist bei Surfern und Kitesurfern beliebt – durch konstante Nordwinde, besonders im Sommer.
- Stadtnahe Natur: Die Umgebung ist urban, doch einige grüne Flecken und Spazierwege abseits der Hauptstraße bringen Kontraste zur Bebauung.
🏛️ Geschichte & Kultur
- Direkt vor Heraklion: Ammoudara selbst ist ein junger Ort ohne historische Altstadt, doch die Nähe zu Heraklion macht alle kulturellen Highlights der Inselhauptstadt leicht erreichbar – darunter das Archäologische Museum, die venezianische Festung und das historische Stadtzentrum.
- Moderne Infrastruktur: Der Ort profitiert von der Nähe zum internationalen Flughafen, zum Hafen und zur Nationalstraße – ideal für Pendler und Vielreisende.
🍷 Gastronomie & Freizeit
- Großes gastronomisches Angebot: Von der traditionellen Taverne bis zum internationalen Restaurant – Ammoudara bietet kulinarisch eine breite Auswahl. Viele Lokale liegen direkt am Meer.
- Freizeit & Nachtleben: Neben ruhigen Strandbars gibt es auch lebendige Cafés und Musiklokale – besonders in der Sommersaison.
- Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Wochenmärkte und spezialisierte Läden versorgen sowohl Einheimische als auch Besucher.
🧭 Tipps für Besucher
- Gut angebunden: Ammoudara liegt direkt an der Nationalstraße, mit Busverbindung ins Zentrum von Heraklion – ideal für Stadtbesuche ohne Auto.
- Familienfreundlich: Der flache Strand, Spielplätze und die gute Infrastruktur machen Ammoudara attraktiv für Familien.
- Saisonabhängig: In der Hauptsaison kann es lebhaft werden. Wer Ruhe sucht, wählt Randzeiten oder Rückzugsorte in zweiter Reihe.
🏡 Immobilien & Standortpotenzial
Ammoudara bei Heraklion ist eine gefragte Wohn- und Investitionslage – insbesondere für Käufer, die Meerblick, Stadtnähe und gute Infrastruktur schätzen. Die Lage eignet sich sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung, was in dieser Region stark nachgefragt wird.
Immobilienangebote reichen von modernen Apartments und Stadtvillen bis hin zu kleineren Hotels, Ferienhäusern oder Baugrundstücken in zweiter Reihe. Die Preise sind im Vergleich zu ländlicheren Regionen höher, bleiben aber deutlich unter dem Niveau der Altstadt von Heraklion.
Standortvorteile:
- Direkte Strandlage mit Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten und Urlaub
- Stadt- und Flughafennähe mit kurzer Anbindung an alle Hauptverkehrsachsen
- Beliebter Standort für Ferienvermietung
- Stabil wachsende Nachfrage in einem dynamischen Umfeld
Unsere Immobilien in Ammoudara bei Heraklion
Gazi, Ammoudara: Gebäude zu verkaufen, in gutem Zustand, insgesamt 273 m² auf einem 3.000 m² großen Grundstück. Es...