Ag. Dimitrios (PLZ 714 14) – Küstenort mit urbanem Flair in Ammoudara
🌊 Lage & Umgebung
Ag. Dimitrios liegt direkt an der Nordküste Kretas in der beliebten Region Ammoudara, nur rund 6 km westlich des Stadtzentrums von Heraklion. Der Ort gehört zur Gemeinde Malevizi und erstreckt sich entlang der Hauptverkehrsachse Leof. Andrea Papandreou, die direkt am Strand entlangführt. Die unmittelbare Nähe zum Ammoudara Beach – einem langen, feinsandigen Küstenabschnitt – macht Ag. Dimitrios zu einem idealen Standort für Meerliebhaber und Stadtpendler zugleich.
🏖️ Strand & Freizeit
Nur wenige Schritte trennen viele Straßen des Ortes vom Ammoudara Beach, einem der bekanntesten und lebendigsten Strände im Raum Heraklion. Hier finden sich zahlreiche Beachbars, Cafés, Tauchstationen und Wassersportangebote. Besonders in den Sommermonaten pulsiert das Leben entlang der Promenade. Familien, Aktivurlauber und Langzeitreisende genießen hier die perfekte Kombination aus Meerblick und Infrastruktur.
🏘️ Charakter & Infrastruktur
Ag. Dimitrios ist kein abgeschiedenes Dorf, sondern ein gewachsener, wohn- und tourismusgeprägter Küstenort, in dem Hotels, Apartments, Tavernen und Supermärkte Tür an Tür mit Wohnhäusern bestehen. Die Lage bietet städtischen Komfort bei gleichzeitig entspannter, maritimer Atmosphäre. Ein Highlight für Familien ist der BRAVO Water Park, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Auch eine große Auswahl an Restaurants sowie Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
🛣️ Verkehr & Erreichbarkeit
Durch die direkte Anbindung an die VOAK (Nordküstenautobahn) und die Nähe zur Stadt Heraklion ist Ag. Dimitrios hervorragend erschlossen. Eine Busverbindung verbindet den Ort regelmäßig mit dem Zentrum. Der neue internationale Flughafen Kastelli, der sich derzeit im Bau befindet, liegt rund 45 km südöstlich – ein bedeutender Standortvorteil für künftige Investitionen und touristische Entwicklung.
📍 Entfernungen (Google Maps):
- Heraklion Zentrum: 6 km / ca. 12 Min.
- Flughafen Kastelli (neu): 45 km / ca. 45 Min.
- Lygaria Beach: 10 km / ca. 18 Min.
- Palast von Knossos: 12 km / ca. 20 Min.
📈 Immobilien & Entwicklungspotenzial
Durch die Strandnähe und ausgezeichnete Infrastruktur ist Ag. Dimitrios besonders attraktiv für alle, die ein Apartment, eine Ferienwohnung oder ein Haus am Meer suchen. Auch Investoren finden hier eine interessante Lage: Die Nähe zur Stadt Heraklion, der wachsende Tourismus rund um Ammoudara sowie der neue Flughafen verleihen dem Ort langfristiges Wachstumspotenzial. Bestehende Gebäude mit Meerblick sind gefragt, während moderne Neubauten oder Renovierungen weiteres Potenzial bergen.
🌿 Fazit
Ag. Dimitrios ist der perfekte Ort für alle, die urbanes Leben mit direkter Meereslage verbinden möchten. Ob als fester Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage – der Ort bietet eine ideale Mischung aus Infrastruktur, Freizeitwert und Zukunftspotenzial. Ein Standort, der sowohl touristisch als auch wohnwirtschaftlich überzeugt.
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