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Immobilien auf Kreta

🧭 Ihr lizenzierter Immobilienmakler auf Kreta

Wir bieten Ihnen die Kombination aus internationaler Servicequalität und tiefem lokalem Fachwissen in Griechenland.
Der Inhaber Oskar Josef Schmidbauer verfügt über die Deutsche UND Griechische Maklerlizenz sowie Gewerbeanmeldungen in diesen Ländern.
Das gibt Ihnen Sicherheit: Sie arbeiten bei Ihrer Immobiliensuche direkt mit einem lokal zugelassenen und lizenzierten Maklerunternehmen zusammen: Schmidbauer Immobilien Kreta.

➡️ Alle rechtlichen Angaben finden Sie in unserem Impressum.

So erreichen Sie uns – weltweit und lokal

Wir sind für Sie da, egal wo Sie sich befinden. Unser Team ist bereit, Ihre Fragen individuell zu beantworten und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrer Immobilie auf Kreta zu unterstützen.

🏡 Unser Büro in Deutschland

Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach

🕓 Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr
Besuche nach vorheriger Terminvereinbarung

🏡 Unser Standort auf Kreta

730 08 Kokkino Chorio

🕓 Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr
Besuche nach vorheriger Terminvereinbarung

🎥 Unser Vorstellungsvideo

Ihr deutschsprachiger Makler auf Kreta stellt sich vor.
Erhalten Sie einen kompakten Überblick über unsere Arbeitsweise und Leistungen in unserem Vorstellungsvideo.

🏡 Warum Schmidbauer Immobilien? Ihr entscheidender Vorteil auf dem Kreta-Immobilienmarkt 🌴 Wir vermitteln nicht nur – wir bieten mehr

Seit 1996 kennen wir die Insel Kreta wie unsere Westentasche. Unsere Erfahrung im Kauf und Verkauf von Immobilien reicht bis ins Jahr 2005 zurück, und seit 2016 bin ich als lizenzierter Makler für Sie tätig. Wir begleiten Sie mit Fachwissen, Transparenz und einem starken Netzwerk – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus.

✅ Ihre Vorteile auf einen Blick

🔹 Spezialisiert auf Kreta:
Wir vermitteln ausschließlich Immobilien auf der Insel Kreta – seit 1996 kennen wir jede Region, jedes Verfahren und unsere Partner persönlich.

🔹 Einer der größten deutschsprachigen Anbieter:
Als deutschsprachiger Immobilienmakler auf Kreta sind wir im gesamten deutschsprachigen Raum aktiv und international gut vernetzt.

🔹 Großes, gewachsenes Netzwerk:
Immobilien-Agenturen, Bauunternehmen, Architekten, Handwerker, Anwälte, Notare, Reinigungsdienste, Hausverwalter, Gärtner, Umzugsfirmen – wir arbeiten eng mit den besten Fachleuten auf Kreta zusammen.

🔹 Kein Zwischenhandel – 100 % Transparenz:
Wir sind nicht einfach Vermittler zwischen Maklern. Wir sind Teil eines starken Netzwerks, in dem alle Beteiligten vertrauensvoll zusammenarbeiten.

🔹 Persönliche Beratung – in Deutschland und auf Kreta:
Ob per Telefon, Videokonferenz, E-Mail, in unserem Büro in Niederaichbach oder vor Ort auf Kreta – wir beraten Sie fundiert und individuell in der für Sie passenden Sprache.

🔹 Ehrliche Einschätzung & faire Preise:
Wir prüfen die Angaben der Verkäufer so gut wie möglich und verlangen keine höhere Provision als der ursprüngliche Anbieter.

🔹 Unterstützung bei Preisverhandlungen:
Unsere Erfahrung und Marktkenntnis helfen Ihnen, realistische Preisverhandlungen zu führen – ohne falsche Hoffnungen auf hohe Nachlässe.

🔹 Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus:
Wir lassen Sie nicht allein – auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

🔹 Eigene Erfahrung:
Was wir empfehlen, haben wir selbst erlebt – als Käufer auf Kreta wissen wir, worauf es wirklich ankommt.

🤝 Unsere Kooperationspartner: Qualität und Verlässlichkeit

Wir arbeiten ausschließlich mit Partnern zusammen, die unsere hohen Standards teilen:

  • Mit gültiger griechischer Maklerlizenz.
  • Mit schriftlichem Kooperationsvertrag.
  • Die verlässlich, professionell und nach klaren Standards arbeiten.
  • Mit persönlichem Kontakt und enger Abstimmung.

⚠️ Warum Sie beim Immobilienkauf auf Kreta nicht auf einen Makler verzichten sollten

Viele Käufer agieren auf eigene Faust – und erleben böse Überraschungen, die teuer werden können:

🚫 Fehlende oder gefälschte Eigentumstitel
🚫 Schwarzbauten (nicht genehmigte Bauten oder Teilbauten)
🚫 Grundstücke in Staatsbesitz
🚫 Unklare Eigentumsverhältnisse oder nicht aufgeteilte Parzellen
🚫 Versteckte Lasten oder Altlasten

➡️ Immer wieder hören wir denselben Satz:
„Wir wollten uns das Geld für den Makler sparen…“

Gerade beim Immobilienkauf im Ausland ist professionelle Begleitung unverzichtbar. Ein verlässliches Team aus Immobilienmakler, Anwalt, Architekt und Notar schützt Sie vor finanziellen und rechtlichen Risiken – das ist keine Ausgabe, sondern eine Investition in Ihre Sicherheit.

🤝 Was uns auszeichnet: Ihre Vorteile mit Schmidbauer Immobilien

  • Wir kennen unsere Partner persönlich.
  • Wir arbeiten transparent, direkt und lösungsorientiert.
  • Wir stehen für rechtssichere Kaufabwicklung.
  • Wir kombinieren jahrelange Erfahrung mit lokaler Kompetenz.
  • Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort auf Kreta, der Sie umfassend betreut.