Restauriertes Steinhaus zum Verkauf im Dorf Spili

  • Objekt-Nr:
    E-610
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 740 53 Spili
  • Region:
    Griechenland / Rethymno

Preise

  • Kaufpreis: 85.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 105 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 100 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: ja
  • Kamin (Art): Kaminofen

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt und mit dem Auto erreichbar. Es wurde in einkomfortables Haus umgewandelt, welches das ganze Jahr bewohnbar ist.
Auf zwei Ebenen hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 105 m².

Das Erdgeschoss bietet:

Eine große Lounge mit einem langsam brennenden Kamin mit Glasfront, der durch ein Rohrsystem auch das Obergeschoss heizt.
Ein Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und Speisekammer.
Eine Eingangshalle, ein komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.
Ein zweites Schlafzimmer kann im Bedarfsfall im Erdgeschoss eingerichtet werden, da es genug Platz bietet!

Das Obergeschoss bietet:

Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Dorf, das umliegende Tal und die Hügel.
Ein eigenes Bad mit Dusche und Waschmaschine.

Auf dem Dach befinden sich ein Abstellraum und ein Technikraum für den Zentralheizungskessel und den 500-Liter-Kraftstofftank.
Das Anwesen verfügt über einen geschlossenen Innenhof zur Straße mit einem eingebauten Holzschuppen und Platz für einen Tisch sowie zwei Stühle und Pflanzen.
Sowohl der Innenhof als auch die Terrasse haben ausfahrbare Markisen.
Der Umbau beinhaltete eine antiseismische Verstärkung der gesamten Struktur unter Beibehaltung einiger der alten Steinmauern. Es gibt eine umfangreiche Isolierung, einschließlich doppelt verglaster Fenster mit Moskitonetzen, modernen Sanitär- und Elektrokabeln, schnellem Internetzugang und einem Solarpanel für Warmwasser und unabhängige Zentralheizung.


Der Verkaufspreis beinhaltet alle Möbel und die Waschmaschine, die Spülmaschine und den Elektroherd / Herd.

Beschreibung der Lage

Spili ist ein charmantes, traditionelles Bergdorf, das für seine Reihe venezianischer Löwenkopfbrunnen auf dem Hauptplatz bekannt ist. Spili wurde amphitheatralisch im Zentrum der Präfektur Rethymno am Westhang des Berges Kedros erbaut, einer südwestlichen Ausdehnung von Psiloritis auf 430 m Höhe, die das Dorf mit fließendem Wasser und Quellen versorgt. Es ist beliebt bei Wanderern und Naturliebhabern wegen der wilden Orchideen, der Flora und der wunderschönen Berglandschaft. Spili hat ein Postamt, ein Rathaus, eine Polizeistation, einen Friseur, ein paar Supermärkte und Restaurants / Cafes. Spili hat auch viele Geschäfte, die Naturprodukte und Kunsthandwerk verkaufen. Es gibt auch ein Museum am Ende des Hauptweges, das eine Sammlung von alten historischen kretischen Handarbeiten beherbergt. Die freundlichen, gastfreundlichen Menschen von Spili werden Sie willkommen heißen. Die Einheimischen arbeiten hauptsächlich mit Landwirtschaft, Tierzucht und Handel, in den letzten Jahren ist auch die Tourismusbranche gewachsen. Spili ist bekannt für sein hervorragendes Olivenöl, das als eines der besten in Europa gilt und für seine köstlichsten Obst- und Gemüsesorten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb