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Villa mit Pool

  • Objekt-Nr:
    H-1435d
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 702 00 Pitsidia
  • Region:
    Griechenland / Heraklion

Preise

  • Kaufpreis: 820.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 276 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 2.170 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Gebiet: Dorfrand
  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2010

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf

Beschreibung im Detail

Die 276 m² große, einzigartige Steinvilla befindet sich am Ortsrand von Pitsidia und bietet Blick auf die umliegende Landschaft und die Psiloriti-Berge.
Die Villa ist auf einem 2.170 m² großen Grundstück gebaut und bietet Privatsphäre und besteht aus 2 Ebenen mit vielen originalen Elementen aus lokalem Stein und Holz.
Das Erdgeschoss ist für das Wohnen im Innen- und Außenbereich mit einer großen offenen, voll ausgestatteten Küche und einem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse ausgelegt.
Es gibt 2 voll ausgestattete, klimatisierte Schlafzimmer mit privaten Terrassen und Zugang zum Pool- und Gartenbereich. Der Pool ist beheizt.
Innentreppen führen zur 100 m² großen Mastersuite mit einem einheimischen Zypressenstamm, der durch den Boden bis zur hohen Decke ragt, und einem offenen Badezimmer und einem Whirlpool. Schiebetüren führen auf eine private Terrasse mit Außentreppe, die hinunter zum Poolbereich führt.
Der Außenbereich verfügt über einen 40 m² großen Swimmingpool mit Heizung und eine Gästetoilette mit Dusche. Der große angelegte Garten mit Blumen und einheimischen Kräutern bietet einen idealen Rahmen für Unterhaltung mit einem Holzofen und einem großen BBQ-Grill.
Neben der Villa befindet sich ein überdachter Parkplatz für 2 Autos. Es gibt auch eine zusätzliche Genehmigung für ein 29 m² großes Gebäude.
Der Platz von Pitsidia ist nur eine kurze Fahrtminute entfernt und zu Fuß erreichen Sie Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die Strände von Matala und Kalamaki sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Beschreibung der Lage

Pitsidia ist ein traditionelles und grafisches Dorf auf Südkreta. Es bietet den Vorteil, alle notwendigen Bedürfnisse seiner Bewohner (Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Supermarkt, Friseursalon) zu decken. Auf dem zentralen Platz finden Sie traditionelle Tavernen und Cafés. Das berühmte Matala am Meer mit kristallklarem Wasser und sauberen Stränden ist nur 4 km entfernt. Etwa 1,5 km entfernt befindet sich auch der Sandstrand von Kommos.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/