Luxusvilla mit atemberaubender Aussicht nahe Heraklion

  • Objekt-Nr:
    S-HROG1b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 715 00 Rodia
  • Region:
    Griechenland / Heraklion

Preise

  • Kaufpreis: 1.100.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 234 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 3.700 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Luxus
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Swimmingpool: ja
  • Brunnen: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Dies ist eine wunderschöne Villa von hohem Standard, die auf den Höhen von Rogdia in der Region Heraklion auf Kreta zum Verkauf angeboten wird.

Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht und die Stadt Heraklion.
Im Sommer, bei sehr klarem Wetter und am frühen Morgen, können Sie die Klippen von Santorin sehen.

Die Villa ist 234,3 m² groß und auf 3 Etagen auf einem Grundstück von 3.700 m² gebaut.
Das Land verfügt über Gartenbereiche, auf denen z. B. Olivenbäume, Mandarine, Kumquat, Zitrone… wachsen
Es gibt auch alle Arten von Kräutern sowie Aloe Vera.
Die Anwesen verfügt auch über einen Brunnen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.
Draußen gibt es einen Holzofen und einen Grill.
Der erste Stock verfügt über zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine große Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich ein Doppelstudio mit Bad und Küchenzeile.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Lounge, einen Swimmingpool, eine Außendusche, eine Pergola mit Sitzgelegenheiten und Tisch.
Von allen Teilen des Hauses ist die Aussicht auf das Meer, die Insel Dia und die Stadt Heraklion atemberaubend, die Bilder sprechen für sich.
Auf der Oberseite des Hauses am Eingang befindet sich ein Parkplatz (offen).

Das ganze Haus verfügt über eine Klimaanlage, ein Sicherheitssystem und ein System von Überwachungskameras.

Alle Möbel sind von ausgezeichneter Qualität, neu und im Verkaufspreis enthalten.

Entfernung zum Meer: 5 km.
Entfernung zur Stadt Heraklion: 19 km.
Entfernung zum Flughafen von Heraklion: 21 km.

Beschreibung der Lage

Rodia zeichnet sich durch eine hervorragende Aussicht auf die Stadt Heraklion und das Kretische Meer aus. Es ist etwa 10 Minuten von der Stadt entfernt und liegt am Hang des Marmarakefala auf einer Höhe von 300 Metern über dem Tal des Paleokastro. Viele Einwohner von Heraklion haben sich aufgrund der Lage und der Aussicht dafür entschieden, ihre Ferienvillen in dieser Gegend zu bauen. Das Dorf bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/