Traumhafte Villa mit Swimmingpool, Gästehäuschen und einer kleinen Kapelle

  • Objekt-Nr:
    N-RH16b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 723 00 Skopi, Sitia
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 695.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 20.000 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 1
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Das Haus befindet sich hinter dem Dorf Skopi auf dem Weg nach Sitia auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück mit Blick auf das Meer.

Das ca. 160 m² große Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das zentral im Haus liegt und mit einem großen Kamin ausgestattet ist. Dieser Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse mit Blick auf den Pool und Meerblick nach Norden.
Auf der linken Ostseite befindet sich die Küche mit Essbereich, ein geräumiger Abstellraum / Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken.
Dahinter befindet sich ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und eine Gästetoilette.
Es gibt auch einen dritten Raum, der jetzt als Schreibtischraum / Büro dient. Von diesem Raum aus können Sie die Auffahrt und den Parkplatz sehen. Dieser bietet Platz für 5 Autos.
Auf der anderen Seite, westlich des Wohnzimmers, befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet, Meerblick bietet und der Sonnenaufgang vom Bett aus gesehen werden kann.
Dieses Zimmer verfügt auch über individuelle Kleiderschränke.
Es gibt auch ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken und Toilette.

Draußen befindet sich die geräumige Terrasse mit dem großen Swimmingpool, der ebenfalls vollständig fertiggestellt ist. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Abstellraum. Dahinter auf der Westseite geht die Sonne unter und abends ist es herrlich, an dieser Stelle zu grillen.

Das Haus ist "ökologisch" und autark, d.h. der Strom ird durch Sonnenkollektoren und eine Windmühle gewonnen.
Wasser über einen Wassertank, der regelmäßig aufgefüllt wird. Warmwasser über Solarwarmwasserbereiter.

Darüber hinaus ist ein einzigartiges Gästehaus in eine Höhle geschnitzt.
Es besteht aus Terrasse, Sitzecke, Doppelbett, Dusche und WC.

Oben auf dem Grundstück befindet sich eine (katholische) Kapelle, die offiziell initiiert wurde und bereits einer Eheschließung gedient hat.

Das Haus liegt sehr ruhig, nur 10 Minuten von Sitia entfernt, mit einem Krankenhaus, allen Geschäften, Restaurants sowie einem Hafen und Flughafen mit täglicher Verbindung nach Athen und natürlich dem schönen Sandstrand und Boulevard.

Beschreibung der Lage

Sitia ist eine wunderschöne Küstenstadt auf der Ostseite der Insel Kreta, die für ihre klaren blauen Ufer, ihre Nähe zum berühmten Palmenstrand in Vai und zu vielen ruhigen goldenen Sandküsten bekannt ist. Ein langer Sandstrand umgibt eine breite Bucht östlich der Stadt. Unten im Fischerhafen befindet sich eine Promenade mit Tavernen und Cafés. Sitia gehört zum weniger touristischen Teil der Insel und bietet ursprünglichen und entspannten Lebensstil.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/