Moderne Villa mit Swimmingpool und Meerblick

  • Objekt-Nr:
    H-1414b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 702 00 Pitsidia
  • Region:
    Griechenland / Heraklion

Preise

  • Kaufpreis: 550.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 103 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 850 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Küche: offene Küche
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Rollladen: ja
  • Dachform: Flachdach
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Die zweistöckige 108 m² große Villa befindet sich am Stadtrand von Pitsidia auf einem 800 m² großen Grundstück, das für verschiedene Aktivitäten geeignet ist. Außerdem gibt es einen schönen Garten.
Die Villa ist von beiden Seiten zugänglich. Eine Treppe führt zur Veranda, von der aus sich der 30 m² große Pool befindet, umgeben von Rasenflächen und Blick auf das libysche Meer und die Landschaften. Der Garten hat Olivenbäume, Weinberge und Feigenbäume.
Eine große Glastür führt zum hellen Wohnzimmer mit zwei Sofas, einem Sideboard, Regalen und einem Fernsehgerät.
Daneben befinden sich das Esszimmer und die geräumige Küche. Es ist mit einem Kühlschrank, einer Gefriertruhe, einem Geschirrspüler, einem Herd, einem Backofen, einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher, einem Toaster und allem, was in einer Küche benötigt wird, ausgestattet.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über ein Doppelbett, einen TV-Balkon und ein eigenes Bad.
Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einen TV sowie ein zweites Schlafzimmer mit Etagenbett, geeignet für Kinder.
Beide Schlafzimmer teilen sich die gleiche Veranda. Dort gibt es auch ein Badezimmer mit Waschmaschine. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des malerischen Dorfes Pitsidia, 10 Minuten zu Fuß. Im Dorf finden Sie einen Minimarkt, Bäcker, traditionelle Tavernen, Cafés, Mietwagen und Friseure. Auf dem Dorfplatz finden im Sommer viele Musikfestivals statt.
Der Strand von Kalamaki, Matala und Kommos ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Beschreibung der Lage

Pitsidia ist ein traditionelles und grafisches Dorf auf Südkreta. Es bietet den Vorteil, alle notwendigen Bedürfnisse seiner Bewohner (Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Supermarkt, Friseursalon) zu decken. Auf dem zentralen Platz finden Sie traditionelle Tavernen und Cafés. Das berühmte Matala am Meer mit kristallklarem Wasser und sauberen Stränden ist nur 4 km entfernt. Etwa 1,5 km entfernt befindet sich auch der Sandstrand von Kommos.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/