MIT BESICHTIGUNGS-VIDEO - Luxusvilla mit herrlichem Blick auf die Bucht und die Insel

  • Objekt-Nr:
    S-HPL18a
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 720 53 Plaka Elounda
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 1.350.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 270 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Wintergarten: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2015
  • Zustandsart: neuwertig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Diese luxuriöse Villa mit 5 Zimmern liegt auf einem Hügel mit Blick auf die historische Insel Spinalonga und bietet einen ungestörten Blick auf die Bucht. Sie ist die ideale exklusive Unterkunft für Sie und Ihre Lieben.
Die luxuriöse Villa gehört zu einem brandneuen Villenkomplex in der Gegend von Chavgas, in der Nähe der beliebten Ferienorte Plaka und Elounda.
Der Komplex besteht aus 6 miteinander verbundenen Villen, jede von ihnen 270 m² groß und auf einem privaten Grundstück von 4.000 m² gebaut.

Die Villa ist auf 3 Ebenen gebaut und umfasst:
geräumiges Wohn- / Esszimmer,
eine voll ausgestattete Küche,
4 Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern,
ein Gäste-WC,
ein Heizraum,
Außenterrassen (300 m²),
ein 40 m² (10x4 Meter) Schwimmbecken (auf Wunsch beheizbar) mit Dusche / WC,
Garten und Parkplätze.

Klimaanlage und Zentralheizung in allen Zimmern verfügbar.
Das Gebäude ist auf dem neuesten Stand der Technik und die Hauselektrik, Sanitäranlagen, Sicherheit usw. wird von seinen zukünftigen Besitzern durch eine digitale Hub-Schnittstelle vollständig steuerbar sein.
2 Minuten Fahrt vom Strand und dem traditionellen Ferienort Plaka, Elounda.
15 Minuten von der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos entfernt.
Eine Stunde Fahrt zum Flughafen.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO: https://youtu.be/TSEJx9D6TXw

Elounda
Elounta war ein kleiner Fischerort an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta.
Obwohl der Fischfang in dieser sehr malerischen Gegend noch immer einen großen Teil des Lebens ausmacht, hat der Tourismus die Hauptindustrie von Elounda übernommen.
Es ist Teil der Gemeinde Agios Nikolaos. Es ist beliebt bei europäischen Touristen und hat viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels.
Elounda ist auch die nächste größere Stadt der ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Die Stadt ist eine 10-minütige Fahrt nach Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka (Lasithi).

Beschreibung der Lage

Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/