Immobilienangebote über 500.000 €

Beeindruckende 4-Schlafzimmer Villa mit herrlichem Meerblick und Pool

  • Objekt-Nr:
    S-HEL53a
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 720 53 Elounda
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 3.000.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 765 m²
  • Zimmerzahl: 7
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 4.007 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatzart: Carport

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Wintergarten: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): offener Kamin
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Auf einem Hügel am Stadtrand von Agios Nikolaos auf dem Weg nach Elounda erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen mit atemberaubender Aussicht von jedem Zimmer aus.
Die große Villa (765 m²) erstreckt sich über drei Ebenen auf einem privaten Grundstück von 4.004 m².
Gebaut zu einem sehr hohen Qualitätsstandard und gedacht als Familienresidenz vom Eigentümer unter Verwendung von erstklassigen Baumaterialien und Arbeitskräften, entworfen von einem erfahrenen lokalen Architekten.

Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin und herrlichem Meerblick aus allen Blickwinkeln, einer geräumigen Küche mit freiem Blick, 4 geräumigen Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist, zwei weiteren großen Badezimmern und einem zusätzlichen WC, einem Fitnessraum, einem großen Spielzimmer, einem Innenkeller und vielen Stauräumen sowie einer überdachten Garage für zwei Autos.

Außen gibt es Parkplätze für mehrere Autos, einen großen Infinity-Pool mit großer Poolterrasse, einen großen und einen kleineren Grillbereich (nördlich und südlich der Villa) sowie viel Gartenfläche.

Das Haus ist nur 3 km vom Zentrum von Agios Nikolaos und 4 km vom Luxus-Ferienort Elounda entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist nur 45 Autominuten von der Villa entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über ermöglicht.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen und generell über alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen selten 30°C im Sommer oder fallen unter 15°C im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu veranlasst, hier betrieben zu werden.

Beschreibung der Lage

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um ihn danach in seinen Träumen für immer zu behalten.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein bekannter Ferienort mit luxuriösen Hotels der teuersten Kategorie. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune von Korfos Bay, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen von Kreta. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und das flache Wasser. Die Insel ist von Elounda aus bequem mit dem Boot zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta zu bieten. Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen an und ist von der Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda baden. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/