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MIT VIDEO-BESICHTIGUNG: Steinvilla mit Pool und angelegten Gärten

  • Objekt-Nr:
    A-13827
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 08 Douliana
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 750.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 280 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Art): offener Kamin
  • Fenster: Kunststoff
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2005

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Diese absolut beeindruckende 280 m² große Steinvilla befindet sich in wunderschön angelegten Gärten und Terrassen mit freiem Blick auf den Berg und das Tal. Es verfügt über einen fabelhaften 60 m² großen privaten Pool mit verschiedenen Unterhaltungsbereichen im Freien. Diese atemberaubende Villa befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück zwischen den berühmten zypriotischen Wäldern des traditionellen kretischen Dorfes Douliana. Die beliebten Badeorte Almyrida und Kalyves sind nur 10 Autominuten entfernt.

Der Innenraum ist makellos präsentiert mit einer riesigen offenen Küche, Wohn- und Essbereich. Die beeindruckend hohen Holzdecken und der mächtige, offene Kamin aus Stein werden durch den prächtigen Steinbogen, der sich über die Breite des Hauptwohnbereichs erstreckt, noch faszinierender. Das Dekor ist eine Mischung aus modernen und traditionellen Stilen mit auffälligen Steinelementen. In dieser prächtig gebauten Villa mit Fußbodenheizung wurde jedes Detail berücksichtigt.

Der Essbereich und die Küche sind ebenfalls vom fabelhaften Steinbogen eingerahmt. Dieser Raum ist perfekt für Unterhaltung, da sowohl der Speisesaal als auch die Frühstücksbar nebeneinander liegen. Die Küche ist ein Genuss für Köche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und mit viel nützlichem Stauraum.

Jedes Zimmer dieser Villa ist lichtdurchflutet und geräumig und verfügt über einen eigenen Zugang zu den Terrassen, dem Poolbereich und den Gärten dahinter.

Ein wunderschöner Holztreppe führt zu drei bezaubernden Schlafzimmern mit Bad, einem Schlafzimmer / Büro und einem zusätzlichen WC auf dem Flur.

Jedes Schlafzimmer wurde in seinem eigenen Stil fertiggestellt. Die Holzdecken wurden weiß getüncht, um eine Illusion von noch mehr Platz zu schaffen. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen eigenen Zugang zu den exquisiten Terrassen, dem Poolbereich und den fabelhaften Gärten, die dieses herrliche Anwesen umgeben.

Das gesamte Grundstück ist makellos mit Obstbäumen, blühenden Bäumen und dekorativen Sträucher angelegt. Die Gärten bieten eine Vielzahl von schattigen Bereichen mit einer riesigen Poolterrasse und einem Essbereich im Freien, der einen 60 m² großen Pool umgibt. Es gibt viele andere unterhaltsame Außenbereiche mit einem großen Grillbereich, der einen traditionellen Holzofen umfasst. Die Wege auf dem gesamten Grundstück führen zu verschiedenen Terrassen mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen, darunter Oliven-, Bananen-, Zitronen- und Mandelbäume, tropische Pflanzen und ein Gemüsegarten.

Es gibt einen zusätzlichen 100 m² großen Keller, der viel Stauraum bietet. Hier finden Sie die Poolpumpe, den Wassertank und den Öltank.

Diese Immobilie ist einfach atemberaubend und Sie können deutlich die Hingabe, Liebe und beeindruckenden Designfähigkeiten sehen, die die Eigentümer in diese kretische Vorort-Villa gesteckt haben.


VIDEO-BESICHTIGUNG:

außen https://youtu.be/2nGx80GBREA

innen 1 https://youtu.be/D2y7bJuaoqA

innen 2 https://youtu.be/ojsFra6lFX8




Weitere Infos zu Douliana
Dieses kretische Dorf liegt auf einem kleinen Hügel und bietet Ihnen ein Café, eine Taverne und einen Minimarkt. Die Häuser in diesem traditionellen Dorf sind wunderschön renoviert und es ist eine Freude, auf der Straße herumzuspazieren. Es gibt viele Zypressen und Sie werden jede Menge Vögel hören, wenn Sie durch die umliegende Natur spazieren. Im Wald entdecken Sie die versteckte Steinkapelle Agios Iannis. Die Sandstrände von Almyrida und Kalyves sind nur 5 Autominuten entfernt.

Beschreibung der Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

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