REDUZIERT! Haus auf großem Grundstück mit atemberaubender Aussicht

  • Objekt-Nr:
    A-3248b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 08 Kampia
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 480.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 14.500 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 1
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Dachform: Satteldach
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

**Reduzierter Preis**

Villa Blue ist ein einzigartiger Bungalow auf einem sehr großen Grundstück von 14.500 m² im ruhigen Weiler Kambia, Apokoronas, Westkreta.

Dieses 140 m² große Anwesen ist komplett aus skandinavischer Kiefer von höchster Qualität gebaut und wurde von seinen jetzigen Eigentümern nach sehr hohen Spezifikationen entworfen und gebaut. Vollständig legalisiert und eine sehr „grüne“ Konstruktion - die hohen Qualitätsanforderungen an diese Konstruktion sind offensichtlich.

Ein privater Weg führt von der Hauptstraße von Plaka zum doppelten Metalltor hinauf zu einer mäandernden Auffahrt, die sich durch das Gelände bis zum Grundstück schlängelt.

Auf einem eigenen 14.500 m² großen gepflegten Grundstück gelegen, mit atemberaubendem Meerblick auf die Bucht von Souda, komplett mit eigenem ROCK POOL mit Springbrunnen und Wasserwänden, damit Sie einfach nur sitzen und das kühle Wasser genießen können.

Viele alte Bäume und Pflanzen, ruhige Wandergebiete, private Teile zum Sitzen und Entspannen. Es gibt auch ein Gartenhaus inmitten von alten Pflanzen und Bäumen mit vielen Parkplätzen.

Der Eingang zur Villa Blue führt über eine breite Steintreppe zu einer überdachten Vorderterrasse in voller Länge mit einem wirklich atemberaubenden Blick über die Bucht von Souda.

Sie betreten das Anwesen durch Doppelglastüren in eine geräumige, luftige und helle große offene Lounge mit einem sehr effizienten Holzofen.

Die Einrichtung ist von höchster Qualität und wird von den Eigentümern in einwandfreiem Zustand gehalten. Uns wurde außerdem mitgeteilt, dass die Fassade des Anwesens in den nächsten Wochen komplett neu gestrichen wird.

Die große moderne Küche umfasst Lounge, Frühstückstheke, handgefertigte Küchenschränke aus Holz und massive Arbeitsplatten, vollintegrierte Geräte und alle Einrichtungsgegenstände.

Von einer kleinen Lobby kommt man in die 2 sehr geräumigen Doppelschlafzimmer, alle mit handgefertigten Holzschränken, das Hauptschlafzimmer hat ein großes Badezimmer ensuite.

Ein zweites WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer, das leicht in 2 weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Tatsächlich hat der jetzige Eigentümer das Anwesen im Laufe der Jahre ständig aktualisiert.

Die Größe des Grundstücks würde es zulassen, weitere 200 m² zu bebauen. Hierfür gab es sogar eine Genehmigung, die mittlerweile aber verstrichen ist.

Diese Immobilie ist sowohl in Größe, Bauweise als auch in der Größe des Grundstücks so einzigartig, dass wir eine Besichtigung empfehlen, um ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen und den Traumlebensstil zu erleben.

Es ist ein wirklich besonderes Anwesen. Frieden, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht und ein perfektes Zuhause für ein Leben abseits der Hektik, ein entspanntes Leben im Paradies hier auf Kreta.

Und natürlich mit zusätzlicher Bauzulage auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit.

Beschreibung der Lage

Kambia ist ein ruhiges, traditionelles Dorf in malerischer Umgebung, umgeben von Olivenhainen in der Region Apokoronas. Das Dorf bietet einen hervorragenden Blick auf die Weißen Berge von Kreta und die Bucht von Souda. Es liegt nur 2 km vom beliebten Dorf Plaka und 3 km vom Fischerdorf Almyrida mit seinem schönen Sandstrand und den traditionellen Tavernen entfernt. Kambia ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Minimärkte und Tavernen befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/