Private Villa in atemberaubender Lage

  • Objekt-Nr:
    A-2310b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 08 Plaka Chania
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 480.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: offene Küche
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Die Villa Maria befindet sich in einer wirklich schönen Lage mit Blick auf die Bucht von Souda und die Umgebung.

Es ist nur wenige Minuten von den Tavernen, Kafeions und gut sortierten Minimärkten im Dorf Plaka und 5 Autominuten von den Sandstränden und Annehmlichkeiten von Alymrida entfernt.

VILLA MARIA ist gut gestaltet, um die atemberaubende Aussicht zu nutzen, mit einer großen Sonnenterrasse und vielen kleinen Bereichen im großen Garten, um die Sonne zu genießen oder zu sitzen und zu entspannen. Ein großer Pool, umgeben von einer Terrasse, ermöglicht einen fantastischen Blick über die Bucht von Souda.

Die Gärten sind eingezäunt und ummauert mit viel Privatsphäre und ausreichend Parkplätzen für 4+ Autos.

Das Anwesen ist mit vielen Blumenbeeten, alten Oliven- und Johannisbrotbäumen bepflanzt und mit lokalen Sträuchern übersät. Es gibt einen gemauerten Grill und einen Sitzbereich.

Die Villa verfügt über eine große offene Wohnküche und einen Essbereich, die entworfen wurden, um das Leben im Innen- und Außenbereich zu nutzen. Der Loungebereich verfügt auch über einen offenen Kamin für die kühlen Winternächte. Es gibt auch eine komplette Zentralheizung sowie eine Reverse-Cycle-Klimaanlage.

Die Küche wurde in Kirschholz gebaut und bietet viel Arbeits- und Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich 1 großes Zweibettzimmer mit voll ausgestattetem Stauraum und Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich über Terrassentüren.

Auf der gleichen Etage befinden sich eine geräumige Dusche und ein Badezimmer.

Die 1. Etage verfügt über 2 weitere geräumige Schlafzimmer, mit Einbauschränken und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Von hier aus haben Sie einen 360-Grad-Blick über die Bucht von Souda und die Umgebung.

Die Villa ist der perfekte Ort für ein privates, friedliches Leben. Geeignet für die ganzjährige Nutzung, wäre diese Immobilie ein ideales Familienhaus, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit für Ferien oder Langzeitmieten.

Beschreibung der Lage

Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/