Charmante Villa mit Panorama-Aussicht über Elounda

  • Objekt-Nr:
    S-HPEL5b
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 720 53 Elounda
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 389.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 210 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): offener Kamin
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Lage: Hanglage
  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2006

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Eine sehr privat-gelegene Villa auf umzäuntem 3.000 m²-Grundstück gebaut, nahe (Gehdistanz) am traditionellen Dorf Epano Elounda. Das Grundstück liegt am Hang eines Hügels und geniest eine großartige Aussicht auf die Elounda-Bucht.

Die Immobilie verfügt über eine Touristenmietlizenz (EOT) und kann somit als Ferienunterkunft vermietet werden.

Ein ferngesteuertes Tor erlaubt Zugang zum Grundstück. Der zementierte Boden vor dem Haus bietet genügend Parkplatz für einige Autos und es gibt auch eine Garage (mit ferngesteuerter Tür). Diese dient auch als einer der Haupteingänge des Hauses.

Ein eigenständiges 1-Schlafzimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss. Es besteht aus einem großen Doppelschlafzimmer, einer Kochecke und einem Badezimmer. Eine Marmortreppe führt hoch zum ersten Stock. Auf dieser Etage gibt es eine große Einbauküche mit Holzschränken und Essbereich, einen großen Balkon der auch Zugang zur unteren Terrasse bietet, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Büro und ein Badezimmer.

Im zweiten Stock gibt es ein wunderschönes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der Elounda, Pano Elounda und das Meer überblickt, und ein großes Badezimmer.

Das Land um das Haus herum ist landschaftlich gestaltet und umfasst einen Olivenhain, ein Schwimmbad mit Sonnenterrasse, einen großen Whirlpool, Blumengärten und steingepflasterte Gehwege.

Der am Meer gelegene Urlaubsort Elounda und mehrere Sandstraende befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Agios Nikolaos (die Provinzhauptstadt) ist ca. eine 10-minuetige Fahrt und der internationale Flughafen von Heraklion eine 1-stündige Fahrt von Epano Elounda entfernt.


Elounda ist ein kleines Fischerdorf in der Mirabello-Gegend in Kreta, Griechenland. Es ist Teil der Gemeinde von Agios Nikolaos. Es ist unter europäischen Touristen bekannt und verfügt über mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist der zur ehemaligen Leprakolonie von Spinalonga nahegelegendste Ort. Er liegt nahe an Agios Nikolaos und Plaka (Lasithi).

Beschreibung der Lage

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um ihn danach in seinen Träumen für immer zu behalten.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein bekannter Ferienort mit luxuriösen Hotels der teuersten Kategorie. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune von Korfos Bay, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen von Kreta. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und das flache Wasser. Die Insel ist von Elounda aus bequem mit dem Boot zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta zu bieten. Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen an und ist von der Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda baden. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/