Schöne Villa mit angelegten Gärten außerhalb von Sissi

  • Objekt-Nr:
    N-SH66b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 720 54 Sisi
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 310.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 300 m²
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 825 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen
  • weitere Räume: Hobbyraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Das ca. 300 m² große Haus befindet sich auf einem ca. 825 m² großen Grundstück.

Die Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Der Wintergarten und die Balkone bieten einen schönen Blick auf die Umgebung und das Meer.

Die halboffene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Essbereich.

Es gibt eine Gästetoilette.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, einen eigenen Balkon und ein eigenes Bad.

Es gibt zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Balkon.

Es gibt auch ein Duschbad.

Im Erdgeschoss befinden sich das Büro, ein Duschraum, der große Waschraum und ein großer Raum, der als Spielzimmer und Turnraum genutzt wird.

Es gibt auch eine unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer.

Es gibt eine Innentreppe zum Dach, wo sich der Heizraum und die Sonnenkollektoren befinden.

Es wäre möglich, eine Lizenz für den Bau eines weiteren Stockwerks zu beantragen.

Es wäre auch möglich, eine Lizenz für den Bau eines weiteren Hauses auf dem Grundstück zu beantragen.

Das Haus liegt in einer kleinen Gemeinde in der Nähe des schönen, freundlichen und ruhigen Fischerdorfes Sissi mit seinem hübschen natürlichen Hafen, den Sandstränden und umgeben von wunderschönen Olivenfeldern. Dieses Dorf ist wenig touristisch. Annehmlichkeiten ganzjährig geöffnet.

Beschreibung der Lage

Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/