Steinhaus mit einzigartigen Merkmalen und Swimmingpool

  • Objekt-Nr:
    N-SH37b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 720 54 Sisi
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 450.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Zimmerzahl: 8
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • möbliert: teilweise
  • klimatisiert: ja
  • Fenster: Aluminium
  • Fensterladen: Holz
  • Dachform: Walmdach
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Die Villa liegt außerhalb von Sissi, auf dem Weg nach Milatos, vor den Hügeln mit schöner Aussicht.

Die Villa ist aus Naturstein gebaut, verfügt über Holzdecken, Türen und Fenster aus Aluminium mit Holzeffekt und Fensterläden.

Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit französischen Fenstern zum großen Balkon, eine offene Küche, zwei geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Beide Schlafzimmer haben französische Fenster zu einem privaten Balkon. Und ein Schlafzimmer hat eine Holztreppe zum oberen Raum, der in einen kleinen Schlaf- / Kinderbereich umgewandelt werden könnte.

Die unabhängige untere Ebene verfügt über 3 weitere Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küchenzeile und ein Badezimmer.

Mit Zentralheizung und Klimaanlage in allen Schlafzimmern.

Der ca. 2.000 m² große Garten verfügt über mehrere Sitzbereiche, einen Pool mit Sonnendeck und ausreichend Parkplätze.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 100 m² im Obergeschoss und weitere 85 m² im Untergeschoss. Plus ein großer Abstellraum von 15 m² mit allen elektrischen Geräten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer freistehender Schuppen von ca. 25 m², der derzeit in eine Gästeunterkunft umgewandelt wird.

Das Haus liegt am Rande des Dorfes Sissi, einem schönen, freundlichen und ruhigen Fischerdorf mit einem hübschen natürlichen Hafen, umgeben von wunderschönen Feldern mit Olivenbäumen. Dieses Dorf ist nicht sehr touristisch. Annehmlichkeiten ganzjährig geöffnet.

Beschreibung der Lage

Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/