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Dreistöckiges Steinhaus mit Gemeinschaftspool

  • Objekt-Nr:
    H-1410b
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 715 00 Agia Pelagia
  • Region:
    Griechenland / Heraklion

Preise

  • Kaufpreis: 480.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 180 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 436 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Das dreistöckige Haus mit einer Fläche von 180 m² befindet sich auf einem 436 m² großen Privatgrundstück, einem 80 m² großen Gemeinschaftspool mit Überlauf, einer großen Außenfläche (220 m²), die mit Stein, Holzpergola und Bepflanzung bedeckt ist. Die Villa verfügt über große überdachte Veranden mit Geländer aus Glas, um die Sicht nicht zu beeinträchtigen. PVC-Rahmen an Fenstern, Bildschirmen und elektrischen Schalungen. Holzgeländer an den Rändern aus speziell behandeltem Holz. Eichenholzboden in den Hauptschlafzimmern. Bodenfliesen in allen übrigen Räumen. Vollständige Heizungsinstallation mit Schalttafeln mit Thermostaten in jedem Körper für größtmögliche Wirtschaftlichkeit und Vorinstallation für die Klimatisierung in jedem Raum. Elektro- und Solarwarmwasserbereiter. Video-Audio-Zugangssystem, das aus Sicherheits- und Funktionsgründen mit dem Haupteingang des Komplexes verbunden ist. Unabhängiger Wassertank 5m3. Zwei exklusive Parkplätze. Bäume und Gras, die dem lokalen Klima entsprechen, wurden mit einem automatischen Wassersystem gepflanzt. Elektronischer Zugang für Fahrzeuge und separater Eingang für Fußgänger.
Die Villa liegt 400 m vom Meer entfernt. Die Stadt Heraklion ist eine 15-minütige Fahrt und eine 20-minütige Fahrt zum Flughafen entfernt. Es gibt auch Restaurants, Cafés, Geschäfte, Wasserparks, einen 18-Loch-Golfplatz, ruhige und abgelegene Strände.

Beschreibung der Lage

Agia Pelagia ist amphitheatralisch in einer geschützten Bucht, nur 10 Minuten von Heraklion entfernt, gebaut. Dieser Ort hat eine besondere Schönheit und beeindruckt von oben mit dem blauen, ruhigen Wasser. Der Strand ist ein schmaler Sandstreifen. Die Bucht ist vor Wind geschützt und das Meer ist fast immer ruhig. Agia Pelagia bietet viele Aktivitäten und eine große Auswahl an Bars und Restaurants.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/