Baugrundstück am Strand, Region Elounda

  • Objekt-Nr:
    S-PLPLA35a
  • Immobilienart:
    Gemischt bebaubares Grundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 720 53 Plaka Elounda
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 350.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 931 m²

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Beschreibung im Detail

931 m² großes Grundstück direkt am Meer, direkt vor dem Strand des Küstendorfes Plaka, in der etablierten Elite-Touristenregion Elounda auf Kreta.

Das Grundstück ist erschlossen für den Bau eines Hauses oder Häuser mit einer Gesamtfläche von bis zu 400 m², die auf ein oder zwei Etagen plus Keller plus Dachboden gebaut werden können. Es bliebe genügend Platz Pool(s), offene und überdachte Veranden und Terrassen, schöne Gartenbereiche, Parkplätze usw. zu errichten.
Im Falle touristischer gewerblicher Nutzung dürfen auf diesem Grundstück bis zu 560 m² (plus Keller) gebaut werden.

Das Land ist flach und sehr leicht zu bebauen.
Die hier errichteten Häuser würden immer einen uneingeschränkten Blick auf das Meer, die berühmte historische Insel Spinalonga und die umliegenden Berge von Elounda bieten.

Das Grundstück verfügt über direkten Anschluss an eine hervorragende Asphaltstraße und alle Dienstleistungen (Stromversorgung, Wasserversorgung, Telefonleitungen und Breitband-Internet) sind vor Ort.

In Plaka gibt es einige Tavernen, Cafeterias und Geschäfte. Es gibt auch einen großen Kieselstrand und einen kleinen Hafen, von dem aus Boote zur Insel Spinalonga fahren.

Die Stadt Elounda ist ca. eine 5-minütige Fahrt von hier.
Die kosmopolitische Touristenstadt Agios Nikolaos erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt.
Der internationale Flughafen von Heraklion liegt weniger als eine Autostunde von Plaka entfernt.

Elounda
Elounda war ein kleines Fischerdorf an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta. Obwohl die Fischerei in dieser sehr malerischen Gegend noch immer einen großen Teil des Lebens ausmacht, hat der Tourismus die Hauptrolle in Elounda übernommen. Der Ort ist Teil der Gemeinde Agios Nikolaos. Er ist bei europäischen Touristen beliebt und hat viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist auch der nächstgelegene grössere Ort zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Die Kleinstadt ist nur 10 Autominuten von Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über ermöglicht.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen und generell über alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen selten 30°C im Sommer oder fallen unter 15°C im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu veranlasst, hier betrieben zu werden.

Beschreibung der Lage

Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/