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MIT BESICHTIGUNGS-VIDEO - 3 Schlafzimmer Villa mit etablierten Gärten und herrlichem Meerblick

  • Objekt-Nr:
    S-HKAV18
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 722 00 Tholos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 330.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 121 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2009

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Dies ist eine Villa mit 4 Zimmern zum Verkauf in der Gegend von Tholos, Kavousi, Ierapetra auf der nordöstlichen Seite der Mirabello Bucht.
Das Haus wurde auf der Seite des Hügels mit Blick auf den Strand von Tholos, Kavousi gebaut und genießt einen herrlichen Blick auf die Bucht von Mirabello. Das traditionelle Dorf Kavousi, ein kretisches Dorf mit einigen Geschäften, Cafés und Restaurants, ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Das Haus ist auf einem Grundstück von 5.120 Quadratmetern gebaut und teilt das Land mit einem anderen Haus, das weiter auf dem gleichen Grundstück gebaut wurde.

Es steht auf zwei Etagen und ist insgesamt 121 Quadratmeter groß.

Die obere Etage besteht aus einem großen offenen Wohn- / Esszimmer mit Kamin mit Holzofen und Balkontüren auf einen großen Balkon mit herrlicher Aussicht, eine voll ausgestattete Küche mit weißen Holzschränken und dunklen Granit-Arbeitsplatte mit Herd / Backofen ausgestattet , Dunstabzugshaube, Kühl- / Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle. Es gibt auch eine große Dusche auf dieser Etage.
Eine Marmortreppe mit Handläufen aus natürlichem kretischen Holz führt in die untere Etage.

Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkontüren zur vorderen Terrasse, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Gefrierschrank und ein Badezimmer.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Duschraum, das einen separaten Zugang zu den übrigen Räumen hat. Neben diesem Zimmer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum / Heizraum.

Äußerlich hat das Anwesen viel zu bieten. Mehrere überdachte und offene Terrassen und Lounges, ein BBQ und Holzofen neben einer großen Pergola mit Holzboden mit Bambus Esstisch und Stühlen, Bambus Couch, ein großer Jacuzzi mit Bambus Schatten, verschiedene Pflanzen, Baum und Blumen Gärten alle mit offenen Blick auf die Bucht schaffen eine sehr entspannende und beruhigende Umgebung.

Das Haus ist mit Zentralheizung (Ölkessel), Heizkörpern in allen Räumen ausgestattet.
Es gibt A / C in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Solarpanel Wasserheizung für freies heißes Wasser das ganze Jahr über.
Doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster für maximale Isolierung.
Überdachter Parkplatz.

Der Verkauf des Hauses umfasst alle Einbaugeräte in der Küche und folgende Möbel:

Gartenmöbel im Freien
3 Sitzer Ledersofa2 Sitzer Ledersofa
Büro- und Büromöbel
Großer Teppich / Teppich
Bücherregale
Schlafzimmer 1 Schlafzimmer Suite
Schlafzimmer 2 Schlafzimmer Suite
Schlafzimmer 3 Bett / Sofa

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO: https://youtu.be/WKvsPIba67M

Kavousi ist innerhalb von 15 Minuten Fahrt nach Ierapetra, der südlichsten Stadt in Griechenland.
Agios Nikolaos, die Hauptstadt der Provinz, liegt ca. 20 Minuten Fahrt von Kavousi entfernt.

Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

Beschreibung der Lage

Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/