SONDERANGEBOT! Großzügiges Baugrundstück

  • Objekt-Nr:
    S-LKAV1a
  • Immobilienart:
    Gemischt bebaubares Grundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 722 00 Kavousi
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 400.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 17.683 m²

Ausstattung

  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Beschreibung im Detail

Dieses Grundstück ist 26.000 m² groß.

Die Möglichkeiten hier sind also großartig.
Es ist möglich, hier 1 große Villa mit bis zu 400 m² Wohnfläche (plus Keller) oder 2 Villen mit je 200 m² (plus Keller) oder 4 Villen mit je 100 m² (plus Keller) oder 5 Villen mit je 80 m² (plus Keller) oder 8 Mini-Villen mit je 50 m² (plus Keller) zu bauen.
Es ist auch möglich, eine EOT touristische Entwicklungslizenz für dieses Land zu erhalten, um ein kleines Hotel oder Ferienwohnungen von bis zu 5.000 m² zu bauen.

Alle Gebäude auf diesem Gelände haben einen fantastischen Panoramablick auf das Meer und die Insel.
Das Grundstück liegt oberhalb eines ruhigen Strandes in der Nähe des Dorfes Kavousi. Dieses wunderschöne traditionelle Dorf ist nur 25 Autominuten von Aghios Nikolaos oder 15 Minuten von Ierapetra entfernt. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Inseln sind einfach spektakulär. Es gibt Straßenzugang und Wasser- und Stromleitungen sind in der Nähe.
Kavousi ist ein kleines Fischerdorf 20 km von Agios Nikolaos entfernt auf dem Weg nach Sitia.
Agios Nikolaos ist eine moderne Touristenstadt, die für ihr herrliches Klima und ihre preisgekrönten Strände bekannt ist.
Es hat 12.000 Einwohner und ist die Hauptstadt der Provinz Lassithi, die unter anderem Elounda, Istron und Kritsa umfasst.
Jedes Jahr besuchen Tausende von Touristen Agios Nikolaos und seine Nachbarstädte und -dörfer und verleihen dem Ort ein kosmopolitisches und internationales Flair.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist 62 km von Agios Nikolaos entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, die fast das ganze Jahr über Seesport und Schwimmen ermöglichen.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen überschreiten selten 30°C im Sommer oder fallen unter 15°C im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier zu arbeiten.

Beschreibung der Lage

Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/