Villa mit Pool und fantastischem Panoramablick. Elounda

  • Objekt-Nr:
    S-HEL52a
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 720 53 Elounda
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 450.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Wintergarten: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: nein
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2008

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Moderne, halb freistehende Villa mit drei Zimmern zu verkaufen, 120 m² groß, auf 3 Ebenen auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit 2.500 m² gebaut.
Von seiner erhöhten Lage auf den Hügeln über dem renommierten Ferienort Elounda genießt das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über die Dörfer Elounda und Epano Elounda, die Elounda Bucht, den Golf von Mirabello und die Sitia Berge in der Ferne.

Die Villa, die 2008 fertiggestellt wurde, umfasst:

Auf der unteren Etage befindet sich eine offene Wohnküche und ein WC.
Die Küche verfügt über schöne Arbeitsplatten aus Stein, einen eingebauten Ofen / Kochfeld und eine Dunstabzugshaube.
Doppelschiebetüren bieten Zugang zum überdachten Sitz- / Essbereich.

Treppen führen auf die mittlere Ebene, wo zu finden ist:
ein kleiner Flur mit einer Tür nach draußen,
ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Schiebetüren, die auf die große überdachte Terrasse im ersten Stock mit herrlichem Meerblick führen und
ein eigenes Duschbad.

Treppen vom Flur führen auf die obere Ebene.
Auf der obersten Ebene gibt es:
ein Schlafzimmer mit einer Holzdecke und Schiebetüren, die zu einem offenen Balkon mit wirklich atemberaubender Aussicht führen,
eine eingebaute Garderobe,
ein eigenes Duschbad.

Die Villa wird teilweise möbliert verkauft und verfügt über doppelt verglaste Fenster und Balkontüren,
Zentralheizung (Öl),
Klimaanlagen
und ein Alarmsystem.

Außen verfügt das Anwesen über:
Einen schönen Pool mit Pool-Pergola,
Sonnenterrassen mit herrlichem Ausblick,
einen Grillplatz,
einen Hauswirtschafts-/Heizraum,
hübsche Gartenbereiche an der Vorderseite, an der Seite und an der Rückseite des Grundstücks,
viel offener Parkplatz.

Das Grundstück ist umzäunt und von Steinmauern umgeben.

Der Ferienort Elounda und sein Sandstrand sind ca. 7-8 Autominuten von der Immobilie entfernt.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist ca. 20 Autominuten entfernt
Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa eine Autostunde entfernt.

Elounda
Elounta war ein kleiner Fischerort an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta. Obwohl der Fischfang in dieser sehr malerischen Gegend noch immer einen großen Teil des Lebens ausmacht, hat der Tourismus die Hauptindustrie von Elounda übernommen. Es ist Teil der Gemeinde Agios Nikolaos. Es ist beliebt bei europäischen Touristen und hat viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist auch die nächstgelegene Stadt zu der berühmten historischen Stätte von Spinalonga.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten von Kreta, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.

Beschreibung der Lage

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um ihn danach in seinen Träumen für immer zu behalten.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein bekannter Ferienort mit luxuriösen Hotels der teuersten Kategorie. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune von Korfos Bay, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen von Kreta. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und das flache Wasser. Die Insel ist von Elounda aus bequem mit dem Boot zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta zu bieten. Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen an und ist von der Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda baden. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

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