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Atemberaubendes Steinhaus mit 4 Zimmern und toller Aussicht

  • Objekt-Nr:
    S-HEL55a
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 720 53 Elounda
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 300.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 195 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Wintergarten: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Sauna: nein

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2007

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Diese schöne Villa mit 4 Zimmern befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf die wunderschöne Bucht von Elounda auf Kreta.

Das Gebäude ist ca. 195 m² (115 m² Haupthaus und 80 m² Keller) auf 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss) auf einem privaten Grundstück mit 2.000 m².

Das Erdgeschoss besteht aus:
großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin und geräumiger voll ausgestatteter Küche (doppelte Glastüren vom Wohnzimmer führen auf die Terrasse mit Meerblick),
ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Abstellraum
und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Eine Holztreppe vom Wohnzimmer führt in den ersten Stock.

Erster Stock:
Zwei Doppelschlafzimmer mit hohen Holzdecken. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und direkten Zugang zur geräumigen Terrasse im ersten Stock, die einen sehr schönen Blick auf das Meer, die Berge und das Dorf bietet.
Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Keller:
Diese Ebene ist nicht intern mit dem Rest des Hauses verbunden. Der Zugang erfolgt von der Rückseite des Gebäudes.
Der Keller wird derzeit nur als Stauraum genutzt, er könnte jedoch zu einer separaten Wohnung von ca. 80m2 umgebaut werden.

Außen:
Das Anwesen verfügt über viel Außenflächen, die leicht entwickelt werden können.
Es gibt Platz für einen großen Pool, Terrassen, Grillplatz, Parkplatz und Garten.

Das Haus umfasst auch:
Solar-Warmwasserbereiter,
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer,
Zentralheizung mit Ölbrenner,
Doppelverglaste Aluminium-Türen und -Fenster.
Das Haus wurde gebaut, um von den derzeitigen Eigentümern als ständiger Wohnsitz genutzt zu werden, und daher ist die Bauqualität sehr gut.

Elounda
Elounda war ein kleines Fischerdorf an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta. Obwohl die Fischerei in dieser sehr malerischen Gegend noch immer einen großen Teil des Lebens ausmacht, hat der Tourismus die Hauptrolle in Elounda übernommen. Der Ort ist Teil der Gemeinde Agios Nikolaos. Er ist bei europäischen Touristen beliebt und hat viele Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist auch der nächstgelegene grössere Ort zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Die Kleinstadt ist nur 10 Autominuten von Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka entfernt.

Beschreibung der Lage

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um ihn danach in seinen Träumen für immer zu behalten.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein bekannter Ferienort mit luxuriösen Hotels der teuersten Kategorie. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune von Korfos Bay, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen von Kreta. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und das flache Wasser. Die Insel ist von Elounda aus bequem mit dem Boot zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta zu bieten. Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen an und ist von der Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda baden. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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