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Erstklassiges Baugrundstück in unmittelbarer Meer- und Strandnähe, neben einem großen Hotel

  • Objekt-Nr:
    S-PLAG43a
  • Immobilienart:
    Gemischt bebaubares Grundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 721 00 Agios Nikolaos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 335.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 2.753 m²

Ausstattung

  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Beschreibung im Detail

Erstklassiges Baugrundstück in unmittelbarer Meernähe in den nördlichen Außenbezirken des beliebten Ferienortes Agios Nikolaos, in der Nähe des 5-Sterne-Hotelresorts "Mirabello Beach & Village".

Aufgrund der Tatsache, dass das Land an einem weichen Hang liegt und niemand davor bauen darf, wird das Grundstück immer ungehinderten Meerblick genießen.

Eine oder zwei Villen von insgesamt 200 m² plus Keller können auf diesem Land gebaut werden. Ausreichend Platz wäre für Außenanlagen und Features wie Veranden, Terrassen, Schwimmbäder, Terrassen, Garten und Parkplätze.

Das Land hat direkten Zugang zu der Küstenstraße, die von Agios Nikolaos nach Elounda führt und alle Dienste wie Strom, Wasser, Telefon und Breitband-Internet sind vorhanden.

Es gibt einen Tennisplatz direkt gegenüber dem Grundstück (auf der anderen Straßenseite), unmittelbar darauf folgt ein sehr hübsch organisierter Strand.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten von Kreta, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starkem Wind geschützt, so dass Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über möglich sind.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus von hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis zu 6-Level-High-School und in der Regel alle Annehmlichkeiten, die Sie erwarten würden, in einer modernen europäischen Stadt zu finden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen überschreiten selten 30° C im Sommer oder fallen im Winter unter 15° C. Dieses wundervolle, trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels in Griechenland angezogen, die hier tätig sind.

Beschreibung der Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/