Immobilienangebote über 250.000 € bis 500.000 €

Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf privatem Grundstück in begehrter Lage

  • Objekt-Nr:
    S-HAGN80a
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 721 00 Agios Nikolaos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 299.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Ein 120 m² großer Bungalow mit vier Zimmern auf einem 350 m² großen Privatgrundstück im Gebiet von Amoudara, Agios Nikolaos.
Amoudara ist ein schöner Vorort am Meer der Stadt Agios Nikolaos, bekannt für seine schönen Sandstrände und natürlichen Landschaften, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Agios Nikolaos. Es ist ein sehr begehrter Ort für dauerhafte Residenz oder touristische Nutzung.

Der Bungalow hat ein offenes Wohnzimmer/Küche/Esszimmer. Die Küche ist voll ausgestattet, mit Kühlschrank/Gefrierschrank, Backofen und Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Schränken, das Wohnzimmer hat zwei Sofas, Couchtisch, Flachbildfernseher mit TV-Einheit, komplettes Esszimmer mit Stühlen und Tisch, ein Doppelschlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Duschbad, ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein Bad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Auf der Seite der Veranda befindet sich ein großer hölzerner Whirlpool.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (ölbetrieben) mit Heizkörpern in allen Räumen.
In allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage.
Genügend Platz, um einen Pool und/oder Grillplatz zu bauen.

Es besteht auch die Möglichkeit, das benachbarte Gästehaus für weitere 70.000 Euro zu kaufen.
Nur 5 Gehminuten zu einem schönen Sandstrand, den Strandbars und Tavernen.

5 Minuten Fahrt zur Stadt Agios Nikolaos, 50 Minuten zum internationalen Flughafen Heraklion, Kreta.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über ermöglicht.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen und generell über alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen selten 30°C im Sommer oder fallen unter 15°C im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu veranlasst, hier betrieben zu werden.

Beschreibung der Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/