Immobilienangebote über 100.000 € bis 250.000 €

Mit VIDEO-BESICHTIGUNG: Schickes Haus mit Gemeinschaftspool und Bergblick

  • Objekt-Nr:
    A-23177a
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 08 Gavalochori
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 149.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 1 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Aluminium
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2007

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Dieses schöne freistehende moderne innenliegende Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit großem offenem Wohnbereich. Es befindet sich in einer kleinen privaten und ruhigen Wohnanlage (Gemeinschaft mit fünf Häuser) mit einem 40 m² großen Gemeinschaftspool mit separatem kinderfreundlichem Pool. Es gibt gepflasterte und schattige Terrassen mit reifen Pflanzen. Das Haus selbst verfügt über einen privaten ausgewiesenen Parkplatz und einen kleinen privaten Garten.

Diese schöne Villa liegt nur wenige Gehminuten vom traditionellen kretischen Dorf Gavalochori entfernt. Das Dorf ist übersät mit Tavernen, Geschäften, gut ausgestatteten Minimärkten, einer Bäckerei und sogar einem Folkloremuseum. Die Villa befindet sich in idealer Lage, nur 2 Minuten zu Fuß vom Dorfplatz entfernt, um ein Getränk oder Abendessen zu genießen, wo Sie die Gastfreundschaft der Einheimischen genießen können.

Die Sandstrände und der beliebte Ferienort Almyrida Bay sind nur 5 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen und der Fährhafen sind bequem zu erreichen.

Vom Vorgarten aus blicken Sie auf den Haupteingang, der über eine vollständig überdachte Terrasse mit einem Essbereich im Freien hinter einem großen Torbogen verfügt. Es gibt auch Platz für die Aufbewahrung im Freien mit wasserdichtem Schrank und Aufbewahrungsbank.

Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss, von wo aus Sie Zugang zur vorderen Terrasse haben. Der Loungebereich ist groß und geräumig mit einem Holzofen für die Wintermonate. Die hochmoderne Küche wurde komplett renoviert und verfügt über Einbaugeräte wie Gasbrenner, Backofen, kleinen Weinkühlschrank und großen Kühl- / Gefrierschrank. Es gibt auch viel Stauraum mit einer sehr nützlichen Frühstücksbar.

Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich gegenüber dem Küchenbereich. Es wurde geschmackvoll eingerichtet und hat eine tolle Größe mit einer riesigen begehbaren Dusche. Die Waschmaschine und der separate Trockner befinden sich unter der Treppe in diesem Badezimmer.

Die beiden Doppelschlafzimmer, das zweite Badezimmer und die große vordere Terrasse befinden sich im 1. Stock.

Beide Schlafzimmer sind modern und gut eingerichtet mit voll ausgestatteten Kleiderschränken und Klimaanlage. Beide haben ihren eigenen privaten Zugang zur großen überdachten Vorderterrasse und zum Loungebereich im Freien mit herrlichem Blick auf das Dorf, den Wald und die Landschaft dahinter.

Das zweite Badezimmer ist geschmackvoll mit modernen Fliesen und begehbarer Dusche ausgestattet.

Das Anwesen wurde kürzlich gestrichen und wird von den jetzigen Eigentümern sorgfältig gepflegt.

Der private Parkplatz befindet sich links vom Haupthaus, wo sich ein privater Innenhof mit Platz für einen Grillplatz und Holzlager befindet.

Der Preis beinhaltet alle Möbel und Heimtextilien und ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, um Ihr neues Leben in der kretischen Sonne zu beginnen.

Wir glauben, dass diese Immobilie ein ideales Familien- oder Ferienhaus wäre. Es kann auch eine sehr lukrative Mietinvestition für einen beliebten Teil Westkretas sein.

Baujahr 2007, die jetztigen Eigentümer sind die zweiten Eigentümer des Hauses


VIDEO innen
https://youtu.be/PYrwQhlu1L0

VIDEO außen
https://youtu.be/KGbQepArb0M

Weitere Infos zu Gavalochori
Ein wunderschönes traditionelles kretisches Dorf. Das ganze Dorf und seine engen, verwinkelten Gassen und Straßen zeugen von seiner alten Geschichte und seinen Siedlungen. Von den Maulbeerbäumen, die die Türken rund um das Dorf gepflanzt haben, über die byzantinischen Brunnen und römischen Gräber am Rande des Dorfes bis zu den venezianischen Bögen der alten Olivenfabrik. Das kleine, aber ausgezeichnete Folkloremuseum befindet sich in einem venezianischen Gebäude mit türkischen Ergänzungen. Es gibt eine schöne Geschichte des Dorfes und seiner Kultur. Ein faszinierender Einblick in landwirtschaftliche Wege und Leben der Vergangenheit. Es gibt eine Bäckerei und Minimärkte sowie mehrere gute Tavernen.

Beschreibung der Lage

Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur zwei km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

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