Immobilienangebote über 100.000 € bis 250.000 €

Haus nur wenige Minuten vom Strand entfernt

  • Objekt-Nr:
    A-3613
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 08 Almyrida
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 165.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 66 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 470 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Art): offener Kamin
  • Fenster: Holz
  • Fensterladen: Holz
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Holz

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Dieses charmante Haus mit zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und einem Zwischengeschoss befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Sandstrand von Almyrida mit Geschäften, Tavernen, Cafés, Apotheken, Bäckereien und vielem mehr.

Diese auf einer Ebene erbaute Unterkunft befindet sich unter einem geneigten Ziegeldach. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer kombiniert mit einer offenen Küche, einem Zwischengeschoss, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Duschräumen. Es gibt einen einfachen Zugang von der Asphaltstraße auf die Betonstraße mit Platz für drei Autos.

So nah an Almyrida ist es immer noch abgelegen und privat mit Blick auf die ländliche Landschaft, umgeben von Olivenhainen.

Das Wohnzimmer hat einen großen Eckkamin, der das Haus in den kurzen Wintermonaten hier auf Kreta heizt, und Terrassentüren, die zur durchgehenden Terrasse führen, die von einer Pergola bedeckt ist, die das Haus umgibt. Es gibt auch eine reversible Klimaanlage im Wohnzimmer.

Die Küche verfügt über alle Geräte und eine kleine Frühstückstheke mit ausreichend Arbeitsbereichen.

Beide geräumigen Schlafzimmer haben Einbauschränke.

Der gepflegte Garten hat lokale Sträucher, Büsche, Zitronen- und Orangenbäume und bietet lokale rustikale Aussichten.

Dieses charmante Anwesen ist voller Charakter und befindet sich in einer beliebten Gegend. Es bietet viel Platz für einen Swimmingpool und eine zusätzliche Baurechte von 20 m".

Diese Immobilie ist ein ideales Ferienhaus mit viel Platz für Upgrades oder die perfekte Investitionsmöglichkeit für ein Mietprojekt in einem wachsenden Markt an einem sehr beliebten Touristenort



Das kleine Fischerdorf Almyrida ist heute ein reizvoller Badeort. Wenn Sie sich vom westlichen Ende des Dorfes nähern, sehen Sie eine frühe Basilika aus dem 5. Jahrhundert mit einem wunderschönen Mosaikboden. Almyrida hat einen schönen buchtförmigen Hafen, der den Strand geschützt und sicher hält, was ihn zu einem idealen Ort für junge Familien macht. Es profitiert auch von einem sanft abfallenden Sandstrandeingang zum klaren blauen Meer. Entlang des Strandes befinden sich hauptsächlich familiengeführte Tavernen und Cafés, in denen Sie das großartige lokale Essen und die Landschaft genießen können. Es gibt einen Taxistand, Geldautomaten, eine Bäckerei, Bekleidungsgeschäfte, Minimärkte und eine Apotheke. Es gibt eine Wassersportbasis, auf der Sie Windsurfbretter sowie Kajaks und Katamarane lernen und ausleihen können. Es gibt auch ein PADI-zertifiziertes Tauchzentrum. Für kleine Abenteuer gibt es eine 2-stündige Bootsfahrt, die vom Hafen entlang der Küste beginnt und Sie zu wunderschönen Schnorchelplätzen führt. Vor der Bucht liegt die kleine Insel Karga, die ein Naturschutzgebiet für viele Vogelarten ist.

Beschreibung der Lage

Almyrida liegt 23 km östlich von Chania an der Südseite der Souda-Bucht und 1 km westlich von Plaka. Es ist ein ruhiger Ferienort mit guter Infrastruktur und herrlichem Meer. Die unberührte Landschaft und die grünen Olivenhaine rund um Almyrida sind ideale Orte für Wanderer.
Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

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