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Einzigartiges und schönes traditionelles Anwesen in Kato Asites

  • Objekt-Nr:
    E-719
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    70013 Kato Asites, Griechenland
  • 70013 Kato Asites
  • Region:
    Griechenland / Heraklion

Preise

  • Kaufpreis: 129.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 202 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 207 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Balkon / Terrasse: ja
  • möbliert: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Dieses traditionelle Anwesen von 207 m² besteht aus drei Gebäuden, die um einen hübschen, privaten Innenhof von 45 m2 gebaut sind.
Das Hauptsteinhaus (120 m²) ist 200 Jahre alt und hat viele der ursprünglichen und antiken Merkmale bewahrt. Ein großes offenes Wohnzimmer und eine Küche mit attraktivem Fliesenboden öffnen sich zum Innenhof. Die Küche verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten wie einen Kühl- / Gefrierschrank, eine Mikrowelle, einen Gasherd / Backofen, ein Verbundspülbecken mit integriertem Abtropfbrett und Einbauschränke. Das freigelegte Mauerwerk an Fenstern und Türen zeigt die Handwerkskunst des Steinmetzes / Baumeisters vor langer Zeit. Dieses Haus wird durch dicke Steinmauern und Deckenventilatoren gekühlt.
Es gibt ein großes luxuriöses Bad / Hauswirtschaftsraum mit einer Badewanne und Dusche. Kein zu reinigender Mörtel, kein Schimmel zwischen den Fliesen und keine Undichtigkeiten. Eine große Waschmaschine ist im Lieferumfang enthalten. Ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett im Erdgeschoss wird derzeit als Bibliothek und Gästezimmer genutzt.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges, attraktives Hauptschlafzimmer (40 m²) mit breiten, antiken Holzdielen und -decken sowie einem originalen Einbauschrank. Aus diesem Schlafzimmer ist ein großer Balkon über die gesamte Küche / Wohnzimmer mit herrlichem Blick über das Dorf und die nahe gelegenen Hügel, bedeckt mit Weinbergen und Olivenhainen. Der Balkon wird im Sommer von produktiven Weinreben beschattet.
Auf der anderen Seite des Innenhofs befindet sich die ursprüngliche Küche, jetzt ein hübsches Gästezimmer mit Doppelbett (23 m²). Es hat viele originale, antike Merkmale bewahrt, darunter einen Kamin und einen Einbauschrank. Dieser Raum ist klimatisiert.
Neben dem Gästezimmer befindet sich eine große Werkstatt und ein Abstellraum (58,5 m²), die vom Innenhof und der Straße aus zugänglich sind. Es hat eine originale Weinpresse und wurde mit einem nützlichen Spülbecken ausgestattet. Dieser Bereich könnte leicht in ein eigenständiges Studio für Mieteinnahmen umgewandelt werden.
Der mit Steinen geflieste Innenhof ist ein perfekter, sonniger Bereich für den Sommer. Es enthält verschiedene Pflanzgefäße mit Blumen, Geißblatt, Zitronenbaum, Bitterorangenbaum, Wollmispelbaum und 5 Weinreben (drei verschiedene Rebsorten), die über dem oberen Balkon wachsen. Der Innenhof ist im Frühling mit dem berauschenden Duft von Orangenblüten und im Sommer mit Geißblatt gefüllt. Darüber hinaus gibt es einen großen Holzofen im Freien und einen originalen Brunnen, der teilweise ausgefüllt ist.
Über dem zweiten Schlafzimmer und dem Abstellraum befinden sich weitläufige Flachdächer (82 m²) mit Kaltwasserspeicher und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Dies ist eine große, angenehme Gegend mit Pflanzen, die sich perfekt zum Sonnen an sonnigen Sommertagen eignet. Das Haus ist mit Strom, Wasser und Abwasser versorgt und verfügt über eine Telefonleitung und einen Satellitenfernsehempfang. Es hat auch einen ausgezeichneten Internetempfang für eine kleine monatliche Zahlung. Zusätzlich zu den Sonnenkollektoren verfügt der Warmwasserspeicher über einen Heizstab für bewölkte Tage.
Alle Möbel und Haushaltsgegenstände sind inbegriffen, mit Ausnahme der Olivengläser, die nach gesonderter Vereinbarung erhältlich sind. So können Sie bei Ihrer Ankunft einziehen und den mediterranen Lebensstil ohne viel Aufhebens genießen.

Beschreibung der Lage

Kato Asites ist ein blühendes, authentisches, kretisches Dorf am Fuße des Berges Psiloritis mit Post, Apotheke, Bank, Schulen, Metzgereien, Geschäften, Tavernen, Cafés, Bars usw. Es befindet sich im Zentrum eines fantastischen Wandergebietes inmitten vielfältiger mediterraner Lebensräume. Es liegt günstig in der Nähe der Stadt Heraklion (25 km), sowie der Nord- und Südküste und ist durch eine hervorragende Busverbindung gut zu erreichen. Abseits der Touristenpfade leben hier einheimische Bauern, die von ihren Olivenhainen und Weinbergen umgeben sind. Hirten kümmern sich auf den höheren Ebenen um ihre Schafe.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

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