Kreta, Pitsidia: Zweistöckiges, ruhig gelegenes Steinhaus mit herrlichem 360-Grad-Blick zu verkaufen
Dieses schöne Steinhaus bietet Ihnen vom Dach aus einen herrlichen 360-Grad-Blick auf Pitsidia und die malerische Landschaft. Am Rande von Pitsidia in einer ruhigen Gegend gelegen, umfasst dieses Haus 210 m² auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist bezugsfertig und verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die separate zweite Ebene umfasst 120 m² und ist neu gebaut mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, Küche und Wohnzimmerbereich. Von allen drei Schlafzimmern haben Sie einen einzigartigen und schönen Blick auf die Umgebung. Somit ist dieses Anwesen mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Bädern ideal für Sie, wenn Sie einen dauerhaften Wohnsitz und/oder eine Ferienresidenz suchen. Geschäfte, Restaurants und Supermärkte sind ganz in der Nähe mit einem sehr kurzen Fußweg entfernt. Sie können sogar zum Strand von Komos laufen. Und innerhalb von Fünf Minuten Fahrzeit sind Sie an den Stränden von Matala oder Kalamaki. Dieses Haus ist ideal, um den Süden Kretas zu erkunden und sowohl das Dorfleben als auch die Strände zu genießen.
Flächen
- Wohnfläche: 210 m²
- Grundstücksfläche: 885 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2022
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Pitsidia ist ein traditionelles und grafisches Dorf auf Südkreta. Es bietet den Vorteil, alle notwendigen Bedürfnisse seiner Bewohner (Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Supermarkt, Friseursalon) zu decken. Auf dem zentralen Platz finden Sie traditionelle Tavernen und Cafés. Das berühmte Matala am Meer mit kristallklarem Wasser und sauberen Stränden ist nur 4 km entfernt. Etwa 1,5 km entfernt befindet sich auch der Sandstrand von Kommos.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 700.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis