Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Zweistöckiges Haus mit Terrasse, Garten und schöner Aussicht

Kreta, 721 00 Choumeriakos
22.000 €

S-RHHO10b
90 m²
100 m²
3
  • Dieses zweistöckige Steinhaus zur Renovierung befindet sich im hübschen Dorf Choumeriakos, in der Nähe der Städte Neapoli (3km) und Agios Nikolaos (9km), Kreta.

    Das Haus ist ca. 90 m² auf einem Grundstück von ca. 100 m² besteht aus drei Zimmern im Erdgeschoss und zwei Zimmern auf der obersten Etage.
    Es wäre möglich, dieses Gebäude in ein wundervolles Haus mit zwei Schlafzimmern zu verwandeln, mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer.

    Das Dach (ca. 40 m²), ist flach und könnte leicht in eine schöne Dachterrasse verwandelt werden.
    Es gibt sehr schöne Dorf-, Berg- und Talansichten von hier.

    Ein kleiner Garten von ca. 25 m² und eine Terrasse von ca. 30 m² befinden sich direkt vor dem Eingang der obersten Etage.

    Der Straßenzugang ist sehr gut.
    Gute Parkmöglichkeiten direkt nebenan. Es ist möglich, einen privaten Parkplatz zu machen.
    Das Haus wurde bereits mit Wasser und Strom verbunden und es gibt einen Stromzähler im Haus, so dass eine neue Verbindung leicht gemacht werden kann.
    Breitband-Internet- und Telefonverbindungen gibt es auch im Dorf von verschiedenen Anbietern.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Grundstücksfläche: 100 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 22.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
Sicher!