Zwei Villen und ein Studio-Apartment mit Meerblick und Pool
Diese zum Verkauf stehende Immobilie in Gavalochori, Apokoronas, befindet sich in einer sehr schönen Lage mit fantastischem Meer- und Bergblick, in einer ruhigen Gegend mit natürlicher Umgebung. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 220 m² auf einem 2750 m² großen Grundstück – bestehend aus zwei Villen und einem Studio-Apartment in der Mitte.
Beim Betreten der ersten Villa finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, alle in einem offenen Schnitt. Es gibt auch ein WC auf der gleichen Ebene und einen Abstellraum. Auf der ersten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon teilen sich einen Balkon mit Meerblick und das andere hat einen eigenen Balkon) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die zweite Villa, die 100 m² groß ist, hat ein sehr ähnliches Erdgeschoss, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie private Balkone mit majestätischem Meerblick befinden.
Zwischen diesen beiden wunderschönen Villen in Chania, die zum Verkauf stehen, befindet sich ein 22 m² großes, unabhängiges Studio-Apartment mit einer Küchenzeile und einem Duschbad.
Die Villen teilen sich einen schönen Swimmingpool und einen Grillplatz, wo Sie Ihre Zeit mit Familie und Freunden genießen können. Sie sind komplett ausgestattet und klimatisiert. Der Garten ist angelegt, es gibt viel Platz zum privaten Parken und außerdem ist das Grundstück von einer Steinmauer umgeben.
Diese zum Verkauf stehenden Villen eignen sich perfekt als Investition, da sie problemlos einzeln oder als Einheit vermietet werden können und ein profitables Geschäft darstellen.
Flächen
- Wohnfläche: 220 m²
- Grundstücksfläche: 2.750 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 6
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb
- Bodenbelag: Fliesen
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 750.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis