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Zwei Villen mit Meerblick zum Verkauf auf Kreta

Kreta, 730 08 Aspro
680.000 €

L-KH198d
2016
200 m²
390 m²
6
  • Diese zwei erstaunlichen Villen zum Verkauf im Dorf Aspro, Apokoronas, sind 200 m² groß und haben jeweils fünf Schlafzimmer, die auf privaten Grundstücken von 390 m² gebaut wurden.

    Sie wurden 2016 mit hochwertigen Materialien, modernem Design und Ästhetik gebaut. Beide Villen sind identisch – der einzige Unterschied ist die Form ihres Grundstücks.

    Wenn Sie jedes vollständig eingezäunte Grundstück betreten, finden Sie einen Parkplatz und den Eingang zu jeder schönen Villa. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Energiekamin, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, sogar einem Weinkühler. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

    Alle Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss haben Zugang zum Außenbereich, wo sich ein ökobeheizter 32 m² großer Pool mit Liegewiese, voll ausgestattetem Grill und Essbereich im Freien befindet.

    Wenn Sie zurück in dieses zum Verkauf stehende Anwesen gehen und über eine moderne Treppe in die erste Ebene gehen, finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmern. Diese Etage hat auch Balkone mit Aussicht. Auf der letzten Ebene, dem Dachboden, befinden sich zwei weitere schöne Schlafzimmer.

    Beide Villen werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Alle Zimmer sind zum Kühlen und Heizen klimatisiert, und es gibt Sonnenkollektoren für Warmwasser.

    Der Strand von Almyrida ist nur 1,7 km entfernt.

    Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Villa.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 200 m²
    • Grundstücksfläche: 390 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 5
    • Etagen: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2016
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2016
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Almyrida liegt 23 km östlich von Chania an der Südseite der Souda-Bucht und 1 km westlich von Plaka. Es ist ein ruhiger Ferienort mit guter Infrastruktur und herrlichem Meer. Die unberührte Landschaft und die grünen Olivenhaine rund um Almyrida sind ideale Orte für Wanderer.
    Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
    Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
    Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
    Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 680.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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