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Zwei Luxusvillen auf Kreta in Meeresnähe

Kreta, 731 00 Kampani
1.800.000 €

L-AH066d
220 m²
4.500 m²
6
  • Diese Immobilie besteht aus zwei Luxusvillen zum Verkauf in Akotiri Chania Kreta. Sie befinden sich in der Gegend von Kampani in der Nähe des Strandes von Kalathas und sind auf einem 4.500 m² großen privaten Grundstück gebaut und haben jeweils 220 m² Wohnfläche.

    Diese Zwillingsvillen bestehen aus den gleichen Wohnbereichen wie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es gibt auch ein zusätzliches Studio mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer für jede Villa, das entweder mit der Villa verbunden oder mit einem separaten Eingang völlig unabhängig sein kann. Aufgrund der Tatsache, dass das Grundstück ein Gefälle aufweist, genießen die Villen einen Panoramablick auf den Golf von Kalathas und die Berge.

    Luxus, hohe Qualität, Komfort und Privatsphäre sind die Hauptmerkmale dieser Villen. Beide teilen sich einen vollständig angelegten Garten von insgesamt 3.060 m², den Swimmingpool und seine Umgebung mit einer Fläche von 340 m², den Grill, die Außenküche und den überdachten Parkplatz, der Platz für fünf Autos bietet.

    BEMERKENSWERTE ASPEKTE* 2 luxuriöse Villen mit jeweils 220 m² auf drei Ebenen* Auf einem privaten Grundstück von 4.500 m² * Swimmingpool mit weitläufiger Sonnenterrasse * Blick auf das Meer, die Berge, die Landschaft und den Garten * Angelegte Gärten mit Palmen, verschiedenen Blumen und Gras * Beide Villen mit EOT-Vermietlizenz * drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad * Extra Studio für jede Villa mit einem Schlafzimmer & Bad * Einbauschränke in allen Schlafzimmern * Designer-Einbauküche mit Elektrogeräten * Marmor- und Holzböden * Zentrale Klimaanlage * Fußbodenheizung * Holzbefeuerter Kamin im Wohnzimmer * Warmwasserbereitung mit Solarkollektoren * Doppelt verglaste Aluminiumfenster * Elektrische Rollläden * Insektenschutzgitter * Internetverbindung * Pergola überdachte Außenküche mit Grill- und Essbereich * Überdachter privater Parkplatz für fünf Autos * Spielplatz und Mini Fußball * Automatische Gartenbewässerung * Steinbegrenzungsmauern * zwei Minuten Fahrt zum Sandstrand * In der Nähe von Annehmlichkeiten, Cafés, Restaurants

  • Flächen

    • Wohnfläche: 220 m²
    • Grundstücksfläche: 4.500 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Holz-Hackschnitzel
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kampani ist eine kleine Wohnsiedlung in der Gegend von Akrotiri, direkt über dem Sandstrand von Kalathas. Es ist relativ grün und bietet einen Blick über das Meer von Kalathas. Es gibt dort einen Minimarkt, weitere Geschäfte finden Sie im 2 km entfernten Kounoupidiana. Der Flughafen ist nur 5 km von Kampani entfernt und Chania erreichen Sie nach 10 km.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.800.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

+49 8702/4939900
     
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