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Zwei Grundstücke in der kretischen Natur – Erstaunliche Gelegenheit

Kreta, 730 06 Kolymvari
180.000 €

L-CL107f
9.732 m²
  • Dies sind zwei angrenzende Grundstücke zum Verkauf in Chania, Kreta, in der kretischen Natur. Eines davon hat eine Fläche von 1.032 m² und Baurechte von ca. 386 m². Das Grundstück ist von Olivenbäumen umgeben, in einer Landschaft vollkommener Ruhe, mit Blick auf die Berge und einem daneben verlaufenden Bach. Das Grundstück befindet sich im Dorf Deliana in der Gegend von Kolymbari, wo Sie eine traditionelle Lebensweise erleben oder Abgeschiedenheit suchen können. Genießen Sie das „Slow Living“ im malerischen Dorf und tanken Sie neue Energie. Zwei alte Steinhäuser (Ruinen – renovierungsbedürftig, 30 m² und 52 m²) befinden sich innerhalb des Grundstücks. Die Steinhäuser haben das Potenzial, mit einem schönen Ergebnis in einer schönen und friedlichen Umgebung renoviert zu werden, und es gibt zusätzliche Baurechte von 318 m².

    Das angrenzende Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8.700 m² und eine Baurechte von 386 m². Das Grundstück ist derzeit ein Olivenhain und produziert jährlich etwa 1.000 kg reines kretisches Olivenöl. Die Landschaft ist atemberaubend und bietet ein Gefühl der Abgeschiedenheit zwischen den Bergen und doch in der freundlichen Umgebung eines malerischen kretischen Dorfes.

    Auf dem Grundstück befindet sich ein 140 m² großes traditionelles Dachziegelhaus, das renoviert werden kann. Weitere Baurechte: 246 m². Der Kauf beider Grundstücke bietet eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit für eine Investition in den Agrotourismus.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 9.732 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 180.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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