MIT VIDEO: Zwei charmante traditionelle Villen mit einzigartigen Eigenschaften und Pool zum Verkauf in Meledoni
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Anwesen im charmanten Dorf Melidoni vorstellen zu dürfen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Villen, eine davon ist 170 m² groß und die anderen 60 m². Jede Villa ist im traditionellen Stil gestaltet und verfügt über eine Reihe charakteristischer Merkmale, die sie von anderen abheben.
Diese Villen sind gut gestaltete Nachbildungen bestehender alter traditioneller Dorfhäuser in der Gegend und stellen deren reiches kulturelles Erbe zur Schau. Die architektonischen Elemente der Villen machen sie wirklich einzigartig und fangen die Essenz des kretischen Designs ein.
Im Inneren der Villen werden Sie die Verwendung von Hartholz des Zypernbaums entdecken, einem seltenen und fast ausgestorbenen aromatischen Holz, das einst von den Minoern für den Schiffbau verwendet wurde. Dieses besondere Holz verleiht den Innendächern und dem Fußboden des Gästehauses einen Hauch von Geschichte und Eleganz.
Die Fundamente der Villen sind robust und mit Radie-Fundamenten aus Beton verstärkt, was Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet.
Ein Highlight des Anwesens ist der einzigartig geformte Pool mit einer Größe von 8,5 x 4 Metern. Versteckt zwischen hohen Bäumen bietet der Pool ein hohes Maß an Privatsphäre. Sein Design erinnert an einen alten Wassertank, mit abgerundeten Seiten und einem verputzten Innenraum. Das Wasser ist kristallklar und eine Seite des Pools verfügt über einen Überlauf, der ein beruhigendes, bachartiges Geräusch erzeugt. Der Pool verfügt außerdem über einen flachen Planschbereich für Kleinkinder, der Gästen jeden Alters Sicherheit und Vergnügen bietet.
In der Nähe des Pools finden Sie einen robusten Steingrill, der einen praktischen und einladenden Raum für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien bietet.
Wir laden Sie ein, die ruhige Schönheit dieser einzigartigen Anwesen zu erleben. Tauchen Sie ein in den Charme der traditionellen kretischen Architektur, entspannen Sie am herrlichen Pool und genießen Sie das Vergnügen, im Freien zu speisen.
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
Flächen
- Wohnfläche: 231 m²
- Grundstücksfläche: 1.300 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
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Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 670.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis