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Zum Verkauf auf Kreta, Tsivaras: Einzigartiges Haus mit Hof im Zentrum – Renovierungsbedürftig

Kreta, 730 03 Tsivaras
85.000 €

L-KH151e
236 m²
224 m²
6
  • Dieses Haus zum Verkauf in Apokoronas, Chania, ist ein Komplex aus 6 kleinen Einheiten/Zimmern, die sich einen großen Hof teilen. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, hat jedoch unter Beibehaltung seiner bestehenden Struktur das Potenzial, eine wirklich einzigartige Residenz mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten zu werden, z. B. zur Unterbringung von Gästen.

    Die bebaute Gesamtfläche des Grundstücks beläuft sich auf 236 m². Zwei der Einheiten sind zweigeschossig, der Rest nur ebenerdig ausgebaut. Der Hof in der Mitte ist wunderschön und hat einen Zitronenbaum – alle Zimmer im Erdgeschoss haben Zugang zum Hof. Zusätzlich verbindet eine Treppe diesen Hof mit dem ersten Stock, wo sich eine Terrasse befindet. Die erste Etage hat tatsächlich viele Bereiche, die zum Genießen des Meerblicks genutzt werden können, und was sehr interessant ist: man kann sogar auf das Meer blicken, wenn man auf den Außengängen von einem Raum zum anderen geht.

    Das Anwesen befindet sich direkt im Zentrum des Dorfes Tsivaras, das ein sehr malerisches Dorf ist.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 236 m²
    • Grundstücksfläche: 224 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Tsivaras ist ein kleines Dorf zwischen Vamos und Kalives. Es ist auf einem Hügel von 120 Metern über dem Meeresspiegel gebaut, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Olivenhaine. Das Dorf hat ein kleines Café und einen Minimarkt, aber weitere Geschäfte und viele andere Dienstleistungen finden Sie in Kalives oder Vamos 3 km entfernt (Supermarkt, Café, Restaurants, Geschäfte und andere).

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 85.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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