Zum Verkauf auf Kreta: Traditionelles Haus mit Blick auf den Kournas-See
Großes Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit herrlichem Blick auf das Meer und den Kournas-See.
Das Haus wurde ursprünglich 1984 gebaut und Teile des Hauses wurden kürzlich renoviert, aber an einigen Teilen sind noch Arbeiten erforderlich.
Alle Zimmer sind sehr geräumig, außerdem gibt es große Außenbereiche und viel Platz für einen Pool.
Es gibt einen Kamin, eine Klimaanlage und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Kournas-See
Der Kournas-See ist der einzige Süßwassersee auf Kreta. Der Kournas-See war in der Antike als Koressia-See bekannt, erhielt aber später seinen heutigen Namen vom arabischen Wort für See. Der See liegt in einer wunderschönen Landschaft, in einem Tal zwischen den Hügeln, etwa 4 km von Georgioupolis in der Präfektur Chania (Westkreta) entfernt. Der Kournas-See ist mit einer maximalen Länge von 1.087 m und einer maximalen Breite von 880 m relativ klein. Es umfasst eine Fläche von 579.000 qm. und ist im Allgemeinen flach, 22,5 m an seiner tiefsten Stelle, während es ungefähr 20 m über dem Meeresspiegel liegt.
Flächen
- Wohnfläche: 192 m²
- Grundstücksfläche: 1.500 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1984
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kournas ist ein beliebtes, traditionelles Dorf, das etwa 25 km von der Stadt Rethymno und 45 km von Chania entfernt liegt. Es liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Kournas-See. Der Kournas-See ist mit einem Umfang von 3,5 km relativ groß und der einzige natürliche Süßwassersee auf Kreta.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 450.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis