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Zum Verkauf auf Kreta, Kato Valsamonero: Ruinen zur Renovierung

Kreta, 741 00 Kato Valsamonero
50.000 €

D-VR582e
86 m²
314 m²
3
  • Ein Anwesen mit großem Renovierungspotential in einem traditionellen Dorf, ca. 13 km vom Zentrum von Rethymnon entfernt.

    Das 314,20 m² große Grundstück umfasst die Überreste eines Gebäudes, das in zwei Teile geteilt ist. Am Straßenrand steht ein zweistöckiges Haus mit Ziegeldach. Jede Etage hat eine Fläche von 43,28 m².

    Auf der anderen Seite befindet sich ein zerstörtes Gebäude ohne Dach. Das Gebäude hat viele Merkmale aus alten Zeiten bewahrt, wie gewölbte Türen und Fenster, einen alten Steinofen und mehr.

    Das Anwesen befindet sich im Dorf Valsamonero, einem kleinen traditionellen Dorf, etwa 14 km von der Stadt Rethymnon und 6,5 km vom Meer entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 86 m²
    • Grundstücksfläche: 314 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Gerani ist eines der vielen Bergdörfer von Rethymnon. Es liegt in der Nähe des Meeres an einem felsigen Strand mit der Kapelle, die der Jungfrau Maria gewidmet ist.
    Gerani hat sich zu einem wunderbaren Ferienort entwickelt, die traditionellen Häuser mit malerischen Gassen im Dorf verleihen ihm einen besonderen Charme. Es ist ein wunderschönes Dorf mit einer lebhaften und gastfreundlichen Bevölkerung von etwa tausend Einwohnern, die den Traditionen und Bräuchen treu bleibt.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 50.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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